Проекты, страница 3 | портфолио КГ ЭТАЛОН

Сопроводили сделку по заключению долгосрочной аренды помещений в ТРК

Доверитель обратился к юристам КГ ЭТАЛОН с целью сопровождения заключения долгосрочного договора аренды помещений в торгово-развлекательном комплексе.

Добились путем переговоров выгодных условий аренды для арендатора магазина спортивной одежды в крупном ТРК г. Краснодара

#Юрист по аренде

#Оптовая торговля

Ситуация:

Владелец магазина по продаже спортивной одежды получил стандартный договор аренды в ТРК и понял, что его не устраивают условия аренды, а площадь и проходимость этого места для его магазина хорошая. Цена месячной аренды помещения 1 м2 составляла 979 долларов США в год плюс НДС.

Арендатор обратился к юристам КГ ЭТАЛОН за помощью в заключении долгосрочного договора аренды на приемлемых для него условиях, т.к. опыта ведения переговоров по аренде у арендатора раньше не было.

Снизили для Доверителя размер неосновательного обогащения за пользование элитным коттеджем в Красногорском районе с 25 млн. руб. до 1,2 млн. руб. в Московском областном суде

#Банкротные споры

#Для собственников и руководителей

Ситуация:

Конкурсный управляющий обратился с иском к нашему Доверителю о взыскании неосновательного обогащения в размере 25 млн. руб. за 10 лет пользования коттеджем.

Защитили в суде строительную фирму по трудовому спору об увольнении директора по строительству

#Юрист по трудовому праву

#Строительство

Ситуация:

Директор по строительству был уволен по инициативе работодателя.Читать далее

Защитили интересы Доверителя, вернули деньги за некачественное оборудование и понесенные расходы в размере 1,6 млн. руб.

#Разрешение споров

#Продовольственная отрасль

Доверитель, занимающийся производством и поставкой кондитерских изделий, приобрел металлодетектор для проверки своей готовой продукции. По договору он сделал 100% предоплату за поставку оборудования и проведение пуско-наладочных работ. При проверке металлодетектора участвующие в приемке лица выявили его некорректную работу.

Обжаловали действия заказчика в Центральном арбитражном комитете Госкорпорации Росатом

#Закупки 44-ФЗ и 223-ФЗ

#Производство

В Центральном арбитражном комитете Росатома при заключении контрактов по итогам коммерческой закупки представлены интересы поставщика нержавеющей стали (металлопроката).

По итогам рассмотрения дела комитет признал заказчика нарушившим положения о закупках. Доверитель сохранил возможность поставлять свои изделия в структуры ГК Росатом на 180 млн. руб. (Закупка № 181123/0593/081).

Проверили квартиру на юридическую чистоту и выявили долговые проблемы у продавца квартиры, которые не выявил оформлявший сделку крупный банк.

#Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Ситуация:

Покупатель квартиры – физическое лицо поручил юристам практики недвижимости КГ ЭТАЛОН провести проверку юридической чистоты сделки по приобретению квартиры в г. Москве.

Решение:

Юристы КГ ЭТАЛОН провели комплексный анализ ситуации и выявили критические риски, которые не выявил популярный сервис крупного банка, оформлявшего сделку с недвижимостью.

Защитили права потребителя и взыскали со строительной компании 5 млн. руб. в Раменском городском суде

#Разрешение споров

Ситуация:

Физическим лицом был заключен договор на строительство частного жилого дома на основе старого. Строительная компания нарушила срок сдачи объекта, а большую часть работ выполнила с существенными недостатками, требующими устранения. Жить в доме было невозможно. У потребителя отсутствовала письменно согласованная проектная документация, а срок сдачи отсчитывался от даты согласования этой документации. Между сторонами не была определена точная дата окончания работ.

Взыскали с изготовителя металлоконструкций через Мособлсуд в апелляционной инстанции 350 тыс. руб. в пользу физического лица

#Разрешение споров

Мытищинский городской суд частично удовлетворил наш иск о признании договора подряда на изготовление металлоконструкций незаключенным, но отказался взыскивать неосновательное обогащение и проценты с изготовителя. В удовлетворении встречного иска изготовителя о признании договора заключенным суд отказал.

Отстояли в суде Краснодарского края для ИП-арендодателя арендные платежи, полученные им за аренду московского офиса, на которые претендовала ФНС

#Банкротные споры

Ситуация:

ИП сдаёт в аренду коммерческие помещения в Москве и МО.

В 2018 году ИП сдавал часть коммерческого помещения на Очаковском шоссе под офис по договору субаренды. В 2019 году фирму арендатора ликвидировали в принудительном порядке по решению ФНС.

Проблема:

В 2022 году конкурсный управляющий ООО, признанного банкротом и аффилированного с бывшим субарендатором ИП, обратился в арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании недействительной сделки по перечислению субарендатором арендных платежей в пользу ИП и взыскании данной суммы с ИП.Читать далее

Защитили поставщика оборудования на 9,1 млн руб. в споре с производителем авиационных двигателей в Арбитражном учреждении при ОООР «СоюзМаш России».

#Разрешение споров

Ситуация

Компания-заказчик не оплатила исполнителю 8,5 млн руб. за изготовленные песчанно-полимерные формы для отливки.

Исполнитель неоднократно пытался урегулировать спор в досудебном порядке, но все обращения заказчиком были оставлены без внимания.

В договоре подряда между исполнителем и заказчиком была установлена подсудность споров в Арбитражном учреждении при ОООР «СоюзМаш России», что было выгодно заказчику как государственному холдингу в сфере производства авиационных двигателей.

В отзыве на исковое заявление заказчик просил суд произвести зачет встречных требований по неустойке (полностью списать сумму неустойки) в связи с тем, что исполнитель просрочил срок сдачи части выполненных работ. При этом требования об уплате неустойки в рамках досудебного порядка урегулирования спора заказчик исполнителю не предъявлял.

Для обращения в третейский суд от исполнителя требовались уплата значительного арбитражного сбора, а также специализированные знания в области третейского разбирательства, в связи с чем он обратился к юристам КГ ЭТАЛОН.

Защитили российского импортера европейских кондитерских изделий в МКАС при ТПП РФ

#Юридическое сопровождение ВЭД

#Продовольственная отрасль

Суть спора:

Компания-покупатель не оплатила поставку кондитерских изделий нашему Доверителю на сумму 500 тыс. руб. После ухода из России иностранной фирмы, которая являлась собственником компании -покупателя, его деятельность фактически прекратилась.

Доверитель неоднократно пытался урегулировать спор в досудебном порядке, но все обращения были проигнорированы должником.

Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию.
Наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.