Переоформление права пожизненного наследуемого владения ЗУ

Юристы КГ ЭТАЛОН помогут Вам переоформить право бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности.

Данная процедура возможна в отношении участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 г. После введения в действие Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданам законодательно не предусмотрено.

В отличие от юридических лиц, которые обязаны были переоформить земельные правоотношения до 01.07.2012 г. (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан; гаражных потребительских кооперативов), закон не предусматривает каких-либо ограничений для граждан по сроку оформления права собственности.

Важно отметить, что вышеуказанный юридический механизм оформления права собственности работает только в отношении земельных участков, имеющих следующие виды разрешённого использования:

• для ведения личного подсобного,

• дачного хозяйства, огородничества,

• садоводства,

• индивидуального гаражного 

• индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на такие участки могут зарегистрировать также граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) в порядке наследования или по иным основаниям.

Как переоформить право бессрочного пользования или право пожизненного наследуемого владения ЗУ?

Для переоформления права следует подать соответствующее заявление с необходимым пакетом документов в Росреестр по месту нахождения земельного участка.

По результату рассмотрения заявления Росреестр выдаёт выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, с указанием права собственности на такой земельный участок.