Постановка на кадастровый учет земельного участка — обязательный процесс для землевладельца при регистрации прав на ЗУ (ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Она подразумевает выдачу кадастрового плана – документа, необходимого для регистрации участка в Едином Государственном реестре недвижимости.

Прежде, чем осуществить постановку земель на кадастровый учет, необходимо произвести межевание участка и оформить межевое дело. Это достаточно сложная процедура, занимающая немало времени поэтому, лучше всего сразу обратиться к квалифицированным юристам КГ ЭТАЛОН.

Специалисты в области земельного права с опытом работы более 20 лет прекрасно знают все нюансы и успешно осуществляет постановку земельных участков на кадастровый учет в Москве и Московской области. Мы так же предоставляем консультации частным лицам и коммерческим компаниям из других регионов.

Автор статьи

Бондаренко Артем

Опыт более 20 лет

Ведущий юрист

Специализируется на юридическом сопровождении строительства, сделках с коммерческой и загородной недвижимостью, земельных спорах и оспаривании кадастровой стоимости.

Услуги юристов КГ ЭТАЛОН, стоимость услуг

Телефонная консультация юриста по недвижимости (15+ лет опыта) по конкретизации ситуации/задачи

бесплатно (до 15 мин.)

Получить предложение

Консультация юриста онлайн / в офисе КГ ЭТАЛОН с анализом и правовой оценкой ситуации и устными рекомендациями

10 000 руб./час

Получить предложение

Первичная консультация наших специалистов бесплатная. Для начала работы и предварительного анализа Вам достаточно предоставить копии документов и объяснить суть проблемы. Мы гарантируем высокий уровень услуг и полную конфиденциальность.

После изучения всех документов, связанных с делом, и определения формата и объема работ формируется конечная стоимость. Она не меняется в процессе выполнения задачи.

Для чего необходима постановка участка на кадастровый учет

Для определения кадастровой стоимости участка и исчисления налога на землю.
Любые сделки с участком (купля-продажа, наследование, дарение) будут невозможны без предварительной постановки его на кадастровый учет.
Отсутствие официально установленных границ – потенциальная угроза конфликтов с соседями.

Кадастровый план ЗУ

При постановке земельного участка на кадастровый учет владелец получает кадастровый план, который содержит:

Общие сведения о земельном участке: название органа, осуществившего постановку объекта на кадастровый учет и несущий за это ответственность.
Параметры: номер участка и регистрационный номер самого плана, площадь территории и местоположение, сведения о пограничных объектах, данные о правах на участок и главная цель проведения кадастра.
Графика: этот раздел представляет схематическое отображение земельного участка.
Подробное описание границ с указанием граничащих объектов.
Детальная текстовая информация о каждой зоне участка.

Таким образом, кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра и является документом, содержащим все сведения о земельном наделе. Его получение необходимо для последующей регистрации участка с занесением в Единый Государственный реестр недвижимости. Только после после завершения этой процедуры с объектом можно осуществлять любые сделки: покупку, продажу, дарение, передачу в наследство и так далее.

Документы и порядок постановки участка на кадастровый учет

Три этапа процедуры:

подготовка пакета документов для сдачи в кадастровую службу;
непосредственно, сдача документов;
получение кадастрового паспорта на земельный участок.

Необходимые документы:

свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок;
план межевания;
заявление о постановке на кадастровый учет;
паспорт заявителя;
квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
документы о принадлежности участка к определенной категории.

Сбор и правильное оформление документов для проведения данной процедуры — самый важный этап. Чтобы исключить ошибки, необходима поддержка юриста. Если документы оформлены неверно или представлен не полный список требуемых документов, то Вам их вернут для устранения ошибок. При этом сроки постановки земельных участков на кадастровый учет могут затянуться на долгое время.

Целесообразно обратиться за помощью к специализированному также в случае отсутствия у землевладельца свидетельства о праве собственности.

По закону за подтверждением данного обстоятельства в суд можно обратиться только один раз. В случае вынесения отрицательного решения будет произведено изъятие земельного участка и снос имеющихся на нем построек.

Квалифицированная юридическая помощь при постановке земельных участков на кадастровый учет позволяет избежать всех проблем и сэкономить время. Специалист при этом действует в строгом соответствии законодательству.

Земельный юрист КГ ЭТАЛОН не только подготовит необходимый пакет документов, но и организует работы по межеванию участка.

Наша компания сотрудничает с надежными землеустроительными организациями Москвы и Московской области. Мы гарантируем проведение всех работ по подготовке межевого плана в короткие сроки и по приемлемым ценам.

Как мы работаем

Обратитесь в КГ ЭТАЛОН прямо сейчас

Обеспечим быструю связь со специализированным юристом, предоставим портфолио с кейсами.
+7 (495) 509-41-19 etalon@etalon-cons.ru

Первичный анализ ситуации и консультация

Юрист-эксперт обсудит с Вами ситуацию, поможет конкретизировать проблему, даст первичные рекомендации и обозначит примерную стоимость проекта.

Анализ документов и обратная связь

Подписание NDA (если нужно), изучение документов, содержательная обратная связь клиенту о перспективах дела, предложение вариантов решения, утверждение плана действий и стоимости проекта.

Заключение договора

Подробно фиксируем условия работы в договоре и порядок обмена информацией.

Работа над проектом

Подготовка процессуальных и иных правовых документов, запрос дополнительных документов и информации, непосредственное участие юриста в судебных заседаниях, переговорах, сделках.

Результат

Вы получаете решение юридической задачи, отчет о проделанной работе, рекомендации юриста для защиты Вашего бизнеса в будущем.

Преимущества работы с КГ ЭТАЛОН

Экспертиза

Юрист-эксперт сопровождает проект с первого телефонного разговора до получения результата по делу. Опыт работы юриста - лидера практики - более 15 лет.

Оперативность

Быстро подключаемся к проблеме, даем обратную связь и информируем о статусе дела.

Специализация

Каждый юрист имеет свою правовую и отраслевую специализацию.

Общаемся понятным языком

Объясним сложные юридические тонкости простыми словами.

Конфиденциальность

Надежность и гарантии полной конфиденциальности.

Устойчивость

Работаем с 1997 года.

Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (495) 509-41-19