Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Содержание страницы

• В каких случаях имеет смысл оспаривать кадастровую стоимость?
• Какой способ оспаривания лучше выбрать?
• Какие действия предпринять после оспаривания?
• Что делать, если собственников несколько?
• Можно ли взыскать с ответчика стоимость услуг юриста?
• Стоимость услуг юристов КГ ЭТАЛОН по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка

В каких случаях имеет смысл оспаривать кадастровую стоимость?

Мы рекомендуем обращаться к помощи юристов, если имеются подозрения, что реальная кадастровая стоимость выше или ниже указанной. Чаще всего это важно в ситуациях, когда стоит задача уменьшить размер налога на имущество или земельного налога, определить стоимость недвижимости перед арендой, продажей или покупкой. Несмотря на расходы, связанные с разбирательствами и оплатой услуг юриста, при грамотном разрешении ситуации обращение к специалистам выгоднее бездействия.

Какой способ оспаривания лучше выбрать?

Существуют два способа оспаривания: досудебный и судебный. Досудебный не является обязательным для споров о кадастровой стоимости, однако он проще, поэтому при отсутствии серьезных препятствий мы рекомендуем сначала обратиться к нему. В случае неудачи можно обратиться к судебному разбирательству.

Какие действия предпринять после оспаривания?

Необходимо дождаться, пока решение вступит в силу, – обычно на это уходит месяц, если вторая сторона не подала апелляцию. После этого необходимо получить копию решения с отметкой о вступлении в силу: ее выдает канцелярия органа, в котором рассматривалось дело. Полученный документ понадобится подать в Росреестр, чтобы тот зарегистрировал новую кадастровую стоимость, – это делается в течение 10 дней. Учтите, что информация на сайте Росреестра может обновиться позже, чем данные будут внесены в сам реестр.

Что делать, если собственников несколько?

Любой из собственников может подать заявление на оспаривание кадастровой стоимости без участия остальных. Стоимость в таком случае будет оспариваться касательно объекта недвижимости целиком, а не только той доли, которая принадлежит этому собственнику. Однако, если второй собственник недоволен идеей оспаривания, он также вправе подать свои возражения в ходе рассмотрения дела, и они будут учтены. Вы можете обратиться к юристу в качестве любой из сторон – как желающей оспаривания, так и не желающей.

Можно ли взыскать с ответчика стоимость услуг юриста?

Да, такое возможно, если решение было вынесено в пользу истца. В зависимости от того, какой орган является ответчиком в этом случае, можно взыскать расходы на судебное разбирательство с этого органа. Но если ответчик не оспаривает требования истца, то взыскание невозможно.

Стоимость услуг юристов КГ ЭТАЛОН по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка

Специалисты КГ ЭТАЛОН владеют экспертным знанием и опытом решения вопроса по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка в судебном либо досудебном порядке. Наши юристы могут предоставить вам следующие услуги:

• консультационная помощь, которая позволит снизить стоимость для получения максимальной экономии на налогах;
• оценка рыночной стоимости (по договору с надежными партнерами-оценщиками), а при необходимости экспертиза уже готового отчета об оценке;
• установление кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной в комиссии и/или суде с полным юридическим сопровождением;
• оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, полученной с ошибками при проведении государственной кадастровой оценки.

Стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка зависит от многих факторов. Поэтому земельные юристы компании проведут предварительный бесплатный анализ вашей ситуации, разработают оптимальный юридический алгоритм, который позволит вам эффективно уменьшить налоговые платежи за земельный участок. После анализа ситуации и документов мы сформируем итоговую стоимость услуги, которая не изменится в процессе работы.

Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (495) 509-41-19

Заполните заявку на бесплатную юридическую консультацию в нижней части экрана

Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru с описанием Вашей ситуации

Юристы практики

Бондаренко Артем Витальевич

Ведущий юрист, Партнер

Ушаков Игорь Александрович

Старший юрист

Паничкин Роман Маруфович

Юрист

Галимова Альбина Радиковна

Юрист

Реализованные проекты

Разрешение споров в суде

Доверитель КГ ЭТАЛОН (Подрядчик) обратился за правовой помощью в связи с расторжением Генеральным подрядчиком Договоров подряда и предъявления претензии о взыскании неосновательного обогащения в виде ранее перечисленных авансовых платежей. При этом, в соответствии с условиями Договоров, Доверителем был выполнен комплекс работ по устройству навесной фасадной системы жилых домов с облицовкой ... Читать далее

Оформление прав на недвижимость

Доверитель КГ ЭТАЛОН выполнил работы по договору субподряда с превышением ранее согласованного объема. Генеральным подрядчиком не были подписаны: дополнительное соглашение на увеличение объемов работ, акты КС-2, справки КС-3, акт выполненных работ. Однако претензии относительно объема выполненных работ и их качества не заявлялись.  Юристы КГ ЭТАЛОН изучили ситуацию и документы, подготовили претензию, исковое ... Читать далее

Признание права собственности на самовольную постройку

Доверитель КГ «ЭТАЛОН» построил комплекс зданий в Мытищинском районе, общей площадью около 20 тыс. кв.м. без получения разрешения на строительство. Узаконить объект в административном порядке Доверителю не удалось. Юристы КГ «ЭТАЛОН» проанализировав документы по строительству объектов, порекомендовали собрать дополнительные документы, после чего обратились в суд о признании прав собственности на ... Читать далее

Все проекты

Отзывы

Все отзывы