Без выходных
С 9:00 до 21:00
заказать звонок
129110, г. Москва, м. Проспект Мира, ул. Гиляровского, 57, стр. 1, этаж 3, офис 305
Время работы офиса: с 9.30 до 18.30 пн.-пт.
§ Юридические услуги

Разрешение земельных споров

 

Разрешение земельных споров – важнейший инструмент защиты прав и интересов собственников и землепользователей. Такие споры могут иметь место как между собственниками и пользователями земельных участков, так и между физическими/юридическими  лицами и государственными структурами. Консалтинговая Группа ЭТАЛОН оказывает профессиональные услуги по разрешению земельных споров как в административном, так и судебном порядке, полностью взяв на себя анализ ситуации, подготовку документов и представительство в соответствующих органах.

 

Виды земельных споров

Есть несколько разновидностей земельных споров, перечислим наиболее частые из них:

  • конфликты, связанные с  нарушением или оспариванием прав, в том числе права владения, использования и распоряжения землёй;
  • споры о  возмещении ущерба, связанного с нарушениями прав на землю;
  • споры по поводу нарушения права на предоставление земли;
  • споры по поводу изъятия земельных участков государственными или муниципальными органами.

По общему правилу земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Но судебный порядок рассмотрения земельных споров не исключает возможности рассмотрения земельных споров в административном порядке. 

 

Услуги КГ ЭТАЛОН по разрешению земельных споров

Спектр земельных конфликтов очень широк. Мы выделили основные из них: 

  1. Признание права на собственность участка. 
  2. Межевые конфликты, вызванные оспариванием землеустроительных дел, кадастровыми ошибками, результатами межевания, пересечением границ и т. д. 
  3. Восстановление права на участок, а также предотвращение действий, связанных с нарушением прав на землю или создающих угрозу их нарушений. 
  4. Возмещение финансовых убытков, связанных с притеснением прав собственности. Более детальную консультацию по этому и другим вопросам сможет предоставить наш специалист. 
  5. Разрешение споров, обусловленных изменением или остановкой правоотношений, связанных с участками, а также нарушением правил их предоставления со стороны арендодателя. 
  6. Разрешение споров в Москве и Московской области, связанных с нарушением границ, отводом участков. 
  7. Конфликты, обусловленные незаконным присвоением или изъятием земельных участков. 
  8. Разрешение спорных ситуаций, появляющихся в результате земельно-планировочных работ или несанкционированного присвоения и пользования участков общественного назначения. 
  9. Ситуации, связанные с необходимостью взыскания убытков, которые были причинены в результате изъятия участков или их временного занятия сторонними лицами и компаниями. 
  10. Разрешение конфликтов, обусловленных присуждением исполнения определённых действий в пользу заинтересованного лица или группы лиц. 
  11. Спорные ситуации между собственниками частных домов и строений, возведённых на смежных (соседних) территориях и касающихся устранения препятствий для полноценного использования участка. Возможно оспаривание размеров и границ. 
  12. Спорные ситуации между садоводческими кооперативами и его участниками, а также споров между членами организации, супругами (в том числе бывшими), касающиеся раздела территории или определения порядка ее использования.

Чтобы связаться с нашим юристом, закажите звонок или позвоните по указанному на главной странице сайта телефону. КГ ЭТАЛОН предоставляет полный спектр юридических услуг, связанных с разрешением земельных споров в судебном или административном порядке.   

 

Почему КГ ЭТАЛОН

Четыре преимущества, выделяющих нашу компанию среди конкурентов:

  • 20 лет практики в области судебных разбирательств и конфликтов;
  • штат компании включает в себя 26 высококвалифицированных специалистов;
  • на сегодняшний день на сопровождении КГ ЭТАЛОН находятся более 100 частных фирм;
  • за годы работы мы смогли выиграть более 2 тысяч дел. 

 

Реализованные проекты

Доверитель купил здание и оформил с третьим лицом договор уступки права аренды земельного участка под ним.  Администрация, как собственник участка, не согласилась с переуступкой и оспорила договор в суде. В результате право аренды на землю вернулось к третьему лицу, а Доверитель остался со зданием без прав на землю под ним.... Читать далее
В суде первой инстанции удалось отстоять интересы Доверителя по исковому заявлению ДГИ г. Москвы о признании отсутствующим права собственности на земельный участок. По мнению ДГИ г. Москвы, участок Доверителя расположен в черте г. Москвы (Зеленоградский АО), не отчуждался Москвой третьим лицам и пересекает границы иных земельных участков, находящихся в собственности... Читать далее
Доверитель обратился в КГ ЭТАЛОН с целью снизить кадастровую стоимость земельного участка, предоставленного для дачного строительства, которая оказалась чрезмерно завышенной и составляла более 6 млрд рублей. Юристами КГ ЭТАЛОН было подготовлено административное исковое заявление в Мосгорсуд об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной и осуществлено представительство интересов доверителя... Читать далее

 

Стоимость услуг по разрешению земельных споров

Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (495) 509-41-19
Напишите электронное письмо на адрес [email protected]

 

Часто задаваемые вопросы

Для разрешения земельных споров не предусмотрено досудебного урегулирования. Это значит, что при возникновении спора в любом случае придется иметь дело с судебным разбирательством. Об этом говорит Земельный кодекс РФ. Разбирательство проводится в судах общей юрисдикции и в арбитражных, соответственно, применяются нормы гражданско-процессуального или арбитражно-процессуального законодательства.
Юристы компании «ЭТАЛОН» готовы иметь дело как с отстаиванием позиции клиента в суде общей юрисдикции, так и с арбитражным судебным разбирательством. Первый случай преимущественно касается клиентов – физических лиц, второй – компаний. Чтобы уточнить формат сотрудничества, пожалуйста, свяжитесь с нами. В каждом случае может понадобиться свой порядок действий, так что точнее мы сможем сказать после консультации и разбора дела.
Стандартный срок исковой давности касательно земельных споров составляет три года. Он начинает исчисляться с момента заключения договора, которым подкреплена сделка по участку, либо с момента, когда истец узнал о нарушении своих прав. Однако этот вопрос дискуссионный, так как в ряде конкретных случаев срок может изменяться. Например, если спор касается препятствий, которые не дают собственнику пользоваться землей, срок исковой давности может быть приостановлен на неопределенное время. Что касается ситуаций, когда речь касается выполнения обязательств, или чрезвычайных обстоятельств, то для каждого из них срок исковой давности может быть рассчитан иначе – подробнее о практике в конкретных ситуациях можно уточнить у юриста.
Вы можете ознакомиться с примерами работы компании «ЭТАЛОН» касательно земельных споров на нашем сайте. Практика показывает, что при грамотно составленном иске и приложенной необходимой документации добиться исполнения обязательств и разрешения спора возможно – однако многое зависит от обстоятельств конкретного дела. Значение имеют сроки, определенные факторы, наличие тех или иных документов и многое другое. Консультация в «ЭТАЛОНЕ» бесплатная – можете связаться с нашими юристами, чтобы уточнить шансы касательно конкретного дела.
Земельные споры относятся к одной из самых сложных отраслей права. Чтобы грамотно представить ваши интересы, аргументировать позицию, предоставить доказательства, юрист должен обладать огромным набором знаний и компетенций. Штатные юристы компаний, которые большую часть времени заняты составлением договоров, как правило, им не обладают и должного опыта в таких делах у них нет. Специалисты КГ ЭТАЛОН, представляющие интересы доверителей в земельных спорах, специализируются на земельном праве, хорошо знакомы с судебной практикой и знают, как грамотно донести до суда свою позицию и представить ее доказательства. Шансов на положительный исход судебного процесса в таком случае гораздо больше.
В таком случае мы продолжим отстаивать ваши интересы в следующих инстанциях: апелляционной, кассационной, а также в Верховном суде. Специалисты КГ ЭТАЛОН сделают все, что допустимо в правовом поле, для того чтобы добиться справедливого решения.
У нас есть группа юристов, специализирующихся на земельном праве, они досконально знают эту сферу и помогают в решении даже самых сложных вопросов. Если вы хотите сами убедиться в квалификации специалиста, запишитесь на первую консультацию: юрист изучит документы, определит перспективы по делу. После этого вы сможете заключить договор на дальнейшую защиту ваших интересов в судебном и досудебном порядке.

Конечная стоимость услуг формируется из объема документации, сложности дела, региона судебного разбирательства и количества судебных заседаний. При этом все пункты договора внимательно и строго соблюдаются, в том числе условие о цене, которое сохраняется неизменным на всем протяжении ведения дела.

Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию.
Наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.

* - обязательные для заполнения поля
Нажимая кнопку «Отправить», я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности и даю своё согласие на обработку персональных данных.

×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите номер телефона Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите номер телефона Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите корректное Имя Введите корректный номер телефонаДокажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
×