Юридически оформили и защитили в суде интересы продавца по продаже доли в фитнес-центре на 20 млн. руб. #Корпоративное право и корпоративные споры #Разрешение споров #Эксплуатация коммерческой недвижимостиНаш Доверитель (продавец) решил продать долю в ООО, которому принадлежало здание фитнесс-центра, за 20 млн. руб. Покупатель потребовал подписать «Заверение об обстоятельствах продавца» и «Условия возмещения потерь», являющихся приложением к основному договору купли – продажи, а также дополнительный договор поручительства.Документы содержали условия о защите прав покупателя и являлись крайне невыгодными для Доверителя:Читать далее
Внесли изменения в действующий импортный контракт ВЭД для обувного бизнеса с учетом санкционных ограничений #Оптовая торговляЮристы КГ ЭТАЛОН провели правовую экспертизу поставленного на учет в органе валютного контроля контракта ВЭД Доверителя и предложили варианты решений для снижения выявленных рисков:Разработали несколько вариантов валютных оговорок, которые позволят участникам ВЭД оперативно реагировать на сложности с оплатой в определенных валютах в условиях санкций и установления цены на товары из-за изменений курса валют.Разработали формулировки контракта по приведению в соответствие таможенных формальностей базису ИНКОТЕРМС из-за несоответствие выбранного базиса поставки по фактическому распределению таможенных обязательств между сторонами.Предложили варианты формулировок, упрощающие фактическую реализацию контракта сторонами.Сократили сроки ответа на рекламации, дополнили перечень документов, которые потребуются Доверителю для прохождения таможенных формальностей на территории РФ, обеспечили беспрепятственную продажу импортированных товаров на территории РФ.Читать далее
Разработали налоговые рекомендации резиденту ОЭЗ «Технополис Москва» по уплате налога на прибыль #Налоговый юрист #ПроизводствоСитуация:У фирмы-резидента особой экономической зоны «Технополис Москва» встал вопрос о правомерности отнесения к льготируемой деятельности дохода от размещения денежных средств на депозите и дивидендов от участия в другой организации.Проблема:Льгота по налогу на прибыль подразумевает чёткое определение источника прибыли, а это не всегда возможно.Читать далее
Привлекли к субсидиарной ответственности бывшего руководителя мясоперерабатывающего комбината, исключенного из ЕГРЮЛ, и взыскали с него более 7 млн руб. в пользу нашего Доверителя. #Банкротные споры и субсидиарная ответственность #Разрешение споров #Продовольственная отрасльСитуация:По решению суда должник – ООО должен был вернуть более 7 млн. руб. за поставку продовольствия нашему Доверителя. Однако в процессе исполнения решения суда ООО было ликвидировано по решению ИФНС.Решение:Юристы КГ ЭТАЛОН подали заявление о привлечении к субсидиарной ответственности бывшего руководителя ООО.Первая судебная инстанция отказала в иске и мы подали апелляционную жалобу. В рамках рассмотрения жалобы мы доказали, что бывший руководитель ООО, не желая осуществлять расчеты с нашим Доверителем посредством процедуры официальной ликвидации общества, сознательно допустил процесс исключения организации из ЕГРЮЛ с целью ухода от исполнения обязательств.Читать далее
Защитили интересы Доверителя в суде через заключение мирового соглашения по возврату задолженности за мучные кондитерские изделия. #Разрешение споров #Продовольственная отрасльЮристы КГ ЭТАЛОН подготовили мировое соглашение, по которому ответчик принял обязательства по оплате 1 млн. руб. задолженности по договору. Мы чётко определили условия и график оплаты задолженности.Суд первой инстанции утвердил мировое соглашение в предварительном судебном заседании, производство по делу было прекращено.Читать далее
Взыскали через суд с недобросовестного строительного подрядчика 800 тыс. руб. по договору подряда и защитили Доверителя от дополнительных убытков. #Договорное право #СтроительствоДоверитель заключил Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту отмостки, входных групп с заменой дверей и устройством навесов многоквартирного жилого дома.После перечисления аванса 780 тыс. руб. Подрядчик выполнил только демонтаж старого гранита и бетонного основания отмостки и остановил работы.Читать далее
Проверили юридическую чистоту 7 объектов коммерческой недвижимости в г. Москве для приобретения их в собственность Доверителем с целью организации производства кондитерских и хлебобулочных изделий. #Оформление и регистрация прав на недвижимость #Производство #Продовольственная отрасльПеред нашим Доверителем стояла задача в короткие сроки подобрать объект недвижимости в Москве для организации пищевого производства.Юристами КГ ЭТАЛОН были даны Доверителю конкретные и исчерпывающие юридические требования к производственному зданию и соответствующим видам разрешённого использования земельных участков под такими зданиями. Была проведена большая работа по получению информации и проверке 7-ми объектов недвижимости в Москве (помещения, здания и земельные участки по каждому объекту). Анализ объектов предполагал проверку юридической чистоты объектов и возможности использования земельных участков и расположенных на них зданий для пищевого производства с учетом требований правил землепользования и застройки г. Москвы, а также с учетом иных имеющихся ограничений. Были оценены и доведены до Доверителя возможные потенциальные риски размещения пищевого производства под видом предприятия общественного питания на объектах.Читать далее
Оспорили кадастровую стоимость нежилого помещения в Москве, снизив ее в 2,5 раза с 220 млн руб. до 86 млн руб. #Разрешение споров #ПроизводствоДоверитель – производственная компания обратился в КГ ЭТАЛОН с целью снизить чрезмерно завышенную кадастровую стоимость нежилого помещения в Москве, которая была установлена в размере 220 млн рублей. Величина налога на данное помещение зависит от величины кадастровой стоимости.Юристы КГ ЭТАЛОН подготовили административное исковое заявление в Мосгорсуд об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения в размере рыночной и осуществлено представление интересов доверителя в суде.По результатам рассмотрения дела в первой инстанции суд установил кадастровую стоимость нежилого помещения в размере рыночной, равной 86 млн рублей.Таким образом, кадастровая стоимость снижена более чем в 2,5 раза. Ссылка на дело здесь.Читать далее
Взыскали в пользу изготовителя полимерных мешков стоимость неоплаченного товара по договору поставки, доказав злоупотребление правом со стороны покупателя. #ПроизводствоТовар был изготовлен под заказ покупателя и по условиям договора считался доставленным с момента уведомления покупателя об отгрузке товара на складе поставщика. Сложность защиты интересов Доверителя была в том, что уведомления поставщика о готовности товара к отгрузке должны были направляться по определенному адресу электронной почты, но фактически уведомления направлялись в мессенджерах, устно по телефону, по адресам электронной почты и прочими способами, не указанными в договоре поставки. Покупатель не оплачивал товар, ссылаясь на формальные причины. Вместе с Доверителем юристы КГ ЭТАЛОН собрали и представили в суд доказательства:Читать далее
Защитили Доверителя – производителя кофе и чая от необоснованных претензий ПАО Россети, связанных с взысканием стоимости безучетного потребления электроэнергии в досудебном порядке на сумму более 3,3 млн рублей по причине вмешательства в прибор учета. #Разрешение споров #Юридическое сопровождение бизнеса и предпринимателей #Энергетика #Продовольственная отрасльВ адрес нашего Доверителя поступило извещение Россетей о выявлении факта безучетного потребления электроэнергии в его производственном здании на территории Московской области.Позиция Россетей была мотивирована нарушением целостности контрольных пломб на приборе учета. На этом основании Россети посчитали, что помимо стоимости энергоресурса, которую Доверитель оплатил по показаниям прибора учета, он должен дополнительно оплатить более 3,3 млн руб сверх того, что зафиксировал счетчик.Читать далее
Защитили Доверителя – поставщика медицинского эндоскопического оборудования в рамках госзакупок от попадания в РНП, хотя контракт не был исполнен. #Сопровождение закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ #Медицинское оборудование и медизделияДоверителю из г. Санкт-Петербурга заказчик-медучреждение отказал в приемке видео-эндоскопической стойки за 29 млн. руб. в рамках выполнения госконтракта. Заказчик составил объемный акт с перечнем нарушений и стал активно подводить нашего Доверителя под критерии попадания в РНП. По поручению Доверителя юристы практики госзакупок КГ ЭТАЛОН провели подробный анализ закупочной документации, документов об исполнении контракта и технической документации на оборудование. Выяснилось, что Заказчик предъявляет к оборудованию требования, не установленные контрактом и его претензии не подтверждены документально.С поставкой нескольких позиций тоже были проблемы: по одной позиции поставщик допустил пересортицу и долго исправлял ситуацию, а по другой – поставленный товар не подходил по году производства, а замена оказалась невозможной в связи с его дефицитом на рынке под конец года.Читать далее
Защитили бизнес Доверителя от необоснованного взыскания арендных платежей и пени за землю со стороны ДГИ г. Москвы на сумму 23,5 млн. руб. #Юрист по земельному праву #Разрешение споров #Эксплуатация коммерческой недвижимостиДГИ г. Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Доверителю о взыскании арендных платежей и пени по договору аренды земли в САО г. Москвы за период аренды более двух лет на сумму 5,8 млн. руб.Юрлица Доверителя с 2014 г. являются собственниками здания, расположенного на муниципальной земле. Для оформления земельных отношений Доверитель неоднократно пытался заключить с городом дополнительное соглашение к ранее существовавшему договору аренды, заключенному между бывшим собственником здания и городом, но дважды получил отказы ДГИ.Арбитражный суд г. Москвы в 2015 г. вынес решение об обязании города заключить допсоглашение с Доверителем, но данное решение не исполнено до сих пор несмотря на возбуждение исполнительного производства и наложение судебного штрафа на город.Читать далее
