г.Москва, м. Алексеевская, ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47, 12 этаж, офис 1211 Бондаренко Артем Витальевич Ведущий юрист, Старший партнер Образование:Государственный университет по землеустройству.Стаж юридической практики: более 20 лет. Юридическая практикаСопровождение сделок с недвижимостьюСделки с коммерческой недвижимостьюПроверка коммерческой недвижимости перед покупкойКонсультация юриста по недвижимостиСопровождение сделки покупки продажи квартирыПроверка юридической чистоты квартирыСопровождение покупки загородной недвижимостиСудебные споры по недвижимостиЗемельное правоВыкуп земельного участка в собственностьИсправление кадастровых ошибокУстановление сервитутаЗащита собственников при изъятии земельного участкаЗащита права собственности на земельный участокРазрешение земельных споровПрирезка земельного участкаОформление земельного участка в арендуСпоры о границах земельных участковОформление и регистрация прав на недвижимостьОспаривание кадастровой стоимости недвижимостиИсправление ошибки в ЕГРНПереоформление права бессрочного пользования земельным участкомПризнание права собственности на самовольную постройкуСопровождение получения ГПЗУ, обжалование отказа в выдаче ГПЗУПолучение разрешения на строительствоПостановка земельного участка на кадастровый учетПризнание права на земельный участок отсутствующимПризнание права собственности на земельный участокОформление права пользования земельным участкомБанкротные спорыОспаривание сделок юридического лица при банкротствеПривлечение к субсидиарной ответственностиЗащита при оспаривании сделокЗащита от субсидиарной ответственностиЗащита кредиторов при банкротствеВключение в реестр требований кредиторовЮридическое сопровождение бизнесаЮридические сопровождение строительства многоквартирных домов, коммерческих объектов, коттеджных поселков, жилых домов площадью от 100 кв. м. до 100 000 кв. м. на любых стадиях;Юридическое сопровождение бизнеса (оптовая торговля, производство, торговля сложным техническим оборудованием);Договорная работа (договоры купли-продажи, аренды, дарения, долевого участия, поставки, подряда, оказания услуг, опционные договоры, договоры займа, кредитные договоры и т.д.);Оспаривание ненормативных актов и незаконных действий органов государственной власти и местного самоуправления;Анализ и разработка кадровой документации, оформление, расторжение трудовых отношений с сотрудниками; судебные споры с бывшими сотрудниками;Досудебное и судебное взыскание дебиторской задолженности;Юридическое сопровождение сделок по аренде коммерческой недвижимости, в т.ч. складов и торговых площадей;Представление интересов при проведении проверок различными органами;Представление интересов в Арбитражных судах, судах общей юрисдикции, КАС. Отраслевая специализация СтроительствоЭксплуатация коммерческой недвижимостиПроизводствоОптовая торговляCложное техническое оборудование ПроектыСопровождение сделок с недвижимостью:Проверили юридическую чистоту и сопроводили сделку купли-продажи квартиры за 34 млн. руб. По нашему настоянию продавец квартиры приехал в Москву на сделку.Добились исполнения решения суда о обязании Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ) заключить договор аренды трех земельных участков для производственных целей под зданиями.Банк с самым популярным сервисом по сопровождению сделок с недвижимостью проверил юридическую чистоту квартиры стоимостью 26 млн. руб. Покупатель обратился к нам за повторной проверкой и мы обнаружили критический риск в сделке по приобретению этой квартиры ещё прошлыми владельцами. Покупатель отказался от сделки.Защитили права потребителя и взыскали со строительной компании 5 млн. руб. в Раменском городском судеЗащитили интересы покупателя при покупке квартиры у банка в Московской области за 7 млн руб.Провели глубокий due diligence и полное сопровождение сделки по покупке действующего хлебозавода в Московской области, включая переговоры о сделке, закрепление правового статуса объектов недвижимости и проведение всех юридических процедур по сделкеПроверили юридическую чистоту и одобрили покупку офиса в ЦАО г. Москвы на 200 млн руб.Провели юридическую проверку и сопроводили сделку купли-продажи коммерческой недвижимости на 25 млн руб.Земельное право:Добились в кассационной инстанции отмены судебных актов по конфликту с ДГИ г. МосквыВыявили для покупателя участка в Красногорском районе МО за 20 млн. руб. серьёзные ограничения возможности застройки участкаЗащитили от сноса частный дом в Раменском районе стоимостью 45 млн руб. Защитили в суде права на земельный участок в городе Москве стоимостью 15 млн руб. для нашего ДоверителяПроверили и оформили покупку 100 дачных участков на площади 20 ГА в Переславском районеОспорили кадастровую стоимость нежилого помещения в Москве, снизив ее в 2,5 раза с 220 млн руб. до 86 млн руб.Сопровождение бизнеса. Арбитражная практикаСнизили для Доверителя размер неосновательного обогащения за пользование элитным коттеджем в Красногорском районе с 25 млн. руб. до 1,2 млн. руб. в Московском областном судеВзыскали с Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы (ГИН) в пользу нашего Доверителя более 18 млн руб. убытков за незаконный снос мансарды.Добились признания права собственности на земельный участок 13 соток в коттеджном поселке в Солнечногорском районе Московской области, который мог быть включён в конкурсную массу продавца-банкрота.Защитили Доверителя в споре с субподрядчиком по оплате допработ на сумму больше 16 млн. руб. при строительстве бассейна.Предотвратили через Арбитражный суд МО снос торгового комплекса в Мытищах площадью 1480 м2 и стоимостью 100 млн руб.Защитили Доверителя в споре с субподрядчиком по оплате допработ на сумму больше 16 млн. руб. при строительстве бассейна.Сохранили Доверителю – арендатору 2,3 млн руб., защитив его в суде.Узаконили самострой 7000 м2 в 5 километрах от МКАД в Мытищинском районе МО.Защитили более 40 собственников квартир от сноса многоквартирного дома площадью 1300 м2 Люберецком городском округе.Защитили бизнес Доверителя от необоснованного взыскания арендных платежей и пени за землю со стороны ДГИ г. Москвы на сумму 23,5 млн. руб.Отстояли в апелляции право собственности Доверителя на подземный газопровод.Банкротные спорыЗащитили от оспаривания в деле о банкротстве контрагента сделки Доверителя на 22 млн. руб., заключённые в 2009-2011 годах.Привлекли бывшего Генерального директора ООО к субсидиарной ответственности на сумму 3 млн руб. по долгам ООО.Взыскали с руководителя турфирмы-должника 3,5 млн руб. с привлечением к субсидиарной ответственности. СтатьиСнос здания на арендованном земельном участке может привести к расторжению договора арендыНовые правила проживания в квартирах и регистрации недвижимости.Как оформить земельный участок в аренду у гражданина или организацииПочему важно правильно установить ВРИ земельного участка?Подарить или завещать? Как без рисков передать недвижимость родственникам.Как заказчику расторгнуть договор подряда и не потерять деньгиСделки с недвижимостью. Почему риелтора недостаточно?Как не потерять недвижимость при банкротстве продавца – физического лица
