г.Москва, м. Алексеевская, ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47, 12 этаж, офис 1211 Ушаков Игорь Александрович Старший юрист Образование:Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина (МГЮА) Стаж юридической практики: 14 лет. Юридическая практикаПолное сопровождение сделок с недвижимым имуществом, включая заключение сделок купли-продажи, аренды; проведение сделок с долями в недвижимом имуществе; заключение договоров долевого участия; совершение сделок по предварительным договорам купли-продажи; сделок с коммерческой недвижимостью;Урегулирование земельных споров в досудебном и судебном порядке;Консультирование по вопросам приобретения объектов недвижимости;Юридическая экспертиза документов в целях составления объективного представления об объекте недвижимости (Due Diligence); оценка рисков, проверка чистоты сделки;Оформление участков в собственность через приобретательную давность (ст. 234 ГК РФ);Легализация/снос самовольных построек (ст. 222 ГК РФ) в судебном порядке;Исправление ошибок в ЕГРН;Оспаривание решений администраций в судах общей юрисдикции и арбитражах;Апелляционное обжалование;Кассационное обжалование;Арбитражные, гражданские, административные (в рамках КоАП РФ и КАС РФ) судебные споры в отношении объектов недвижимости во всех судебных инстанциях;Арбитражные, гражданские, административные (в рамках КоАП РФ и КАС РФ) судебные споры в отношении объектов земли во всех судебных инстанциях;Арбитражные, гражданские, административные (в рамках КоАП РФ и КАС РФ) судебные споры в отношении договорного права, во всех судебных инстанциях;Оспаривание действий/бездействий государственных органов, органов местного;Договорная работа (договоры купли-продажи, аренды, дарения, долевого участия, поставки, подряда, оказания услуг и т.д.);Юридическое сопровождение бизнеса;Земельное право;Оформление прав на недвижимость;Оспаривание сделок должника при банкротстве;Привлечение к субсидиарной ответственности;Досудебное урегулирование споров;Взыскание задолженности с юридических лицОтраслевая специализация СтроительствоЭксплуатация коммерческой недвижимостиПроизводствоОптовая торговляCложное техническое оборудование ПроектыПровели структурирование и сопровождение сложной сделки с квартирой под реновацию и обеспечили многодетной семье улучшение жилищных условий и проживание в реновационной квартире во время ремонта.Проверили юридическую чистоту и сопроводили сделку купли-продажи квартиры за 34 млн руб. По нашему настоянию продавец квартиры приехал в Москву на сделку.Добились исполнения решения суда о обязании Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ) заключить договор аренды трех земельных участков для производственных целей под зданиями.Банк с самым популярным сервисом по сопровождению сделок с недвижимостью проверил юридическую чистоту квартиры стоимостью 26 млн. руб. Покупатель обратился к нам за повторной проверкой и мы обнаружили критический риск в сделке по приобретению этой квартиры ещё прошлыми владельцами. Покупатель отказался от сделки.Взыскали с изготовителя металлоконструкций через Мособлсуд в апелляционной инстанции 350 тыс. руб. в пользу физического лицаЗащитили интересы покупателя при покупке квартиры у банка в Московской области за 7 млн руб.Провели глубокий due diligence и полное сопровождение сделки по покупке действующего хлебозавода в Московской области, включая переговоры о сделке, закрепление правового статуса объектов недвижимости и проведение всех юридических процедур по сделкеВозвратили через апелляционный суд изъятый администрацией земельный участок 15 соток в Домодедовском городском округе Московской области.Восстановили через Солнцевский районный суд права на дом и землю ИЖС у аэропорта Внуково стоимостью 25 млн руб. спустя 24 года после пожара и пропуска срока на принятие наследства.Провели 8 судебных заседаний и добились отмены отказа Главгосстройнадзора МО на строительство дорожного сервиса 1600 кв.м. в г. Люберцы. Защитили Доверителя от взыскания 17 млн руб. за пользование землей по иску Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Балашиха.Взыскали с Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы (ГИН) в пользу нашего Доверителя более 18 млн руб. убытков за незаконный снос мансарды.Защитили Доверителя от взыскания арендных платежей ДГИ и пени за землю на 23,5 млн. руб. Сохранили Доверителю право на спорный земельный участок под зданием в Пушкинском районе Московской области и закрепили за ним право льготного выкупа земли.Добились в Мособлсуде восстановления прав Доверителя на застройку участков промышленного назначения площадью 3000м2 и размещении на нём 4000м2 складских и административных помещений.Добились снижения неустойки по договору аренды на 2,3 млн руб.Остановили снос мансарды 600м2 в московском здании Доверителя и отложили её снос на 6 месяцев, сохранив возможность нормальной эксплуатации здания.Защитили покупателя земельного участка в деле о признании договора купли-продажи ЗУ недействительным, доказав его добросовестность.Защитили в суде от сноса тепличный комплекс Доверителя стоимостью более 1 млрд руб. в Луховицком районе Московской области.Защитили бизнес Доверителя от необоснованного взыскания арендных платежей и пени за землю со стороны ДГИ г. Москвы на сумму 23,5 млн. руб.Предотвратили через суд снос двухэтажного гаража 170 м2 в коттеджном посёлке Московской области.Отстояли в апелляции право собственности Доверителя на подземный газопровод. СтатьиДо 1 марта 2025 года Вам нужно зарегистрировать всю свою недвижимость и землю. Дальше – запрет эксплуатации.Время оформлять в собственность. «Дачную амнистию» продлили на 2 года. Это значит, что регистрировать участки и постройки на них пока ещё можно по упрощённой схемеЗачем проводить юридическую проверку квартиры перед покупкой?Как оформить земельный участок в аренду у гражданина или организацииПочему важно правильно установить ВРИ земельного участка?Вы можете вернуть долг фирмы, исключённой из ЕГРЮЛ, с руководства фирмы-должника.Как получить по суду реальные деньги с юридического лица
