Проекты, страница 7 | портфолио КГ ЭТАЛОН

Доверитель КГ ЭТАЛОН планировал построить на своем земельном участке промышленного назначения здание для использования по дорожный сервис.

Для реализации проекта Доверитель передал этот земельный участок в аренду подрядной организации, которая подготовила проектную документацию, провела исследования земель, получила все необходимые согласования и технические условия.

Проблема возникла, когда Главгосстройнадзор Московской области вынес отказ в разрешении на строительство.

В отказе сообщалось, что разработанный в 2016 г. проект планировки территории (ППТ) якобы не предусматривал размещение объекта капитального строительства в планируемой доверителем зоне застройки. Главгосстройнадзор указал, что застройка возможна на площади меньше чем 10% от общей площади земельного участка.

Защитили Доверителя от взыскания 17 млн руб. за пользование землей по иску Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Балашиха.

#Юрист по земельному праву

#Производство

Собственник трех промышленных зданий, расположенных рядом с МКАД в Балашихинском районе МО, с 2010 года пытался выкупить землю под этими объектами у администрации г. Балашиха.

В 2019 году собственник, устав бороться с бюрократией, поставил задачу выкупа земли под объектами юристам КГ ЭТАЛОН. Мы подготовили документы, сформировали правовую позицию и добились решения суда об обязании администрации Балашихи заключить договор купли-продажи участка.

Как выяснилось позднее, это было только начало многолетней юридической работы на результат.

Обеспечили переход доли ООО к Обществу, а наследника умершего участника не включили в состав участников ООО, выплатив ему 4,3 млн руб.

#Корпоративное право и корпоративные споры

#Юридические услуги для физических лиц

После смерти одного из Участником Общества встал вопрос о включении с состав участников Общества нового участника, унаследовавшего долю в ООО. Появление нового Участника не входило в планы Доверителя.

Умерший участник владел незначительной долей в ООО всего 2,56% и остальные участники общества приняли решение о выплате наследнику действительной стоимости доли в размере 4,3 млн руб.

Благодаря тому, что Общество использует Устав, который был разработан юристом КГ ЭТАЛОН, это позволило применить правила перехода доли к Обществу в особом порядке. Уставом предусмотрено, что Общество вправе не включать в состав участников ООО наследников, при отсутствии согласия остальных Участников Общества.

Юрист КГ ЭТАЛОН, подготовил все необходимые документы, для перехода доли к ООО. На законных основаниях, наследнику было отказано в включении его в состав участников ООО. При этом Общество выплатит наследнику умершего Участника, действительную стоимость доли в уставном капитале ООО, в течение 3 месяцев со дня перехода к Обществу доли.

Таким образом, Доверитель, благодаря постоянному юридическому сопровождению в КГ ЭТАЛОН, смог реализовать свои планы по бизнесу и избежал судебных разбирательств с наследником.

Освободили Доверителя от уплаты 2 млн руб. за вывоз ТКО через суд.

#Юридическое сопровождение бизнеса и предпринимателей

#Разрешение споров

#Эксплуатация коммерческой недвижимости

Наш Доверитель – собственник нежилого здания, часть которого передана в аренду.

Региональный оператор (далее – Истец) по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее- ТКО) обратился в суд с требованием о взыскании с Доверителя задолженности за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2020 по 31.07.2023 на сумму 2 041 тыс. руб., в том числе: долг – 1 281 тыс. руб. и пени – 760 тыс. руб.

Юристы КГ ЭТАЛОН обосновали в суде недоказанность факта оказания Истцом услуг по вывозу ТКО и необоснованность заявленных к Доверителю требований.Читать далее

Взыскали через суд 18 млн. руб. с субподрядчика Газпрома по договору строительного субподряда.

#Разрешение споров

#Строительство

Доверитель КГ ЭТАЛОН (субсубподрядчик) заключил договор субподряда на выполнение строительно-монтажных работ по обустройству временной дороги при строительстве газораспределительной станции (ГРС) Дмитров-2 на территории городского округа Дмитровский в Московской области.

Доверитель выполнил работы на сумму более 25 млн. руб. Работы были приняты субподрядчиком без замечаний, сразу после завершения работ стороны подписали акт о приемке выполненных работ (КС-2) и справку о стоимости выполненных работ (КС-3).

Отменили требования ФНС на 21,5 млн. руб. в суде кассационной инстанции

#Налоговый юрист

#Оптовая торговля

#Строительство

По результатам налоговой проверки Доверителю КГ ЭТАЛОН вменялась неуплата налогов на общую сумму 21,5 миллионов рублей. В качестве основания указывалось недобросовестное исполнение налоговых обязанностей его контрагентами – поставщиками строительных материалов.

Юристы КГ ЭТАЛОН подготовили необходимые судебные документы и сопровождали судебную защиту. Доказать незаконность требований налогового органа удалось только в кассационной судебной инстанции. Читать далее

Земельные юристы КГ ЭТАЛОН защитили право доверителя на земельный участок стоимостью более 7 млн руб. и взыскали с истца расходы доверителя на юридическое представительство в суде общей юрисдикции на 220 тыс руб.

#Юрист по земельному праву

#Разрешение споров

Истец оспаривал право собственности доверителя на земельный участок в Истринском районе Московской области, утверждая, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности как потерпевшему по уголовному делу от подтвержденных приговором суда мошеннических действий руководства девелопера.

Юристы КГ ЭТАЛОН собрали и систематизировали доказательства, глубоко изучили судебную практику и проанализировали актуальное законодательство. В итоге мы пришли к выводу о неправомерности претензий истца на участок и положительных перспективах дела для Доверителя.

Добились признания права собственности на три самовольно возведенных объекта административно-производственного назначения общей площадью 270 кв. м. и стоимостью 30 млн. руб. в Люберецком городском суде.

#Оформление и регистрация прав на недвижимость

#Эксплуатация коммерческой недвижимости

Юристы КГ ЭТАЛОН доказали в суде, что отказ в выдаче разрешения на строительство выдан необоснованно, объект соответствует всем градостроительным, строительным, противопожарным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проверили продавца недвижимости и отменили сделку по покупке 15 объектов недвижимости в Можайском районе МО на сумму более 300 млн. руб.

#Сопровождение сделок с недвижимостью

Юристы КГ ЭТАЛОН провели по поручению Доверителя юридическую проверку 15 объектов недвижимости имущественного комплекса в Можайском районе Московской области и физических лиц – продавцов комплекса.

В результате проверки выявлены существенные риски возможного оспаривания предполагаемой сделки из-за привлечения к субсидиарной ответственности предыдущего владельца объектов недвижимости – бенефициара юридического лица.

Суд отменил решение УФАС о заключении картельного соглашения в ходе закупки рентгенаппарата.

#Антимонопольное право

#Сопровождение закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ

В ходе закупки на поставку рентгенаппарата было подано две заявки: от производителя медицинского оборудования и от поставщика.

Производитель уступил от начальной цены контракта всего 2%, в то время как поставщик взялся исполнить контракт со скидкой 2,5%. Антимонопольный орган также обратил внимание на сходство заявок участников, дату и время их создания и подачи. На основании этого УФАС сделало вывод о том, что компании находятся в сговоре.

Суд первой инстанции оставил решение УФАС в силе. Апелляция решение отменила, установив недоказанность получения всеми участниками антиконкурентного соглашения экономической выгоды.

«Действия организаций не привели к нарушению прав третьих лиц, к устранению конкурентов, к поддержанию цены, контракт был заключен по сниженной цене, ниже коммерческих предложений, на основании которых был произведен расчет НМЦК заказчиком, а не по начальной, что было бы выгоднее для истцов, – говорится в судебном акте апелляционной инстанции».Читать далее

Взыскали компенсацию 46 млн руб. в пользу правообладателя-дистрибьютора за незаконное использование товарного знака на импортный продовольственный товар

#Защита интеллектуальной собственности

#Продовольственная отрасль

Сильный и широко известный бренд — огромное преимущество для бизнеса и соблазн для недобросовестных участников рынка. Компания-правообладатель может вкладывать серьезные усилия в его продвижение, в то время как ее конкуренты копируют фирменный стиль, паразитируя на чужой известности.

При этом, добиться проверки ФАС и запрета деятельности таких нарушителей достаточно сложно. Гораздо эффективнее истребовать с них компенсацию за нарушение ваших прав.

Разработали программу опционов для разработчиков продуктов в IT-бизнесе и корпоративный договор, сочетающий интересы текущего владельца активов, инвестора 30 млн рублей и трудового вклада разработчиков.

#Корпоративное право и корпоративные споры

#Информационные технологии

Юристы корпоративной практики КГ ЭТАЛОН разработали взаимоприемлемую структуру владения бизнесом для всех участников с учетом требований владельца бизнеса, инвестора и заинтересованных в бизнесе разработчиков продукта.

Были проведены подробные интервью, описаны возможные сценарии жизни бизнеса от самого негативного до наиболее позитивного, рассмотрены ситуации возможного изменения состава владельцев бизнеса по разным причинам.

Результат нашей работы:Читать далее

Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию.
Наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.