Сделки с недвижимостью. Почему риелтора недостаточно?Опубликовано: 05.03.2021Время на чтение: 2 минуты 👁 1 095 СодержаниеРиелтор или юрист - кому доверить сопровождение сделки?Почему риелтора недостаточно?Что сделают юристыЧитать по теме г.Москва, м. Алексеевская, ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47, 12 этаж, офис 1211Бондаренко Артем Витальевич Партнер. Ведущий юрист практики Земля и недвижимостьПолучить консультацию Риелтор или юрист - кому доверить сопровождение сделки?В чем разница между риелтором и юристом? К кому обратиться за помощью в сопровождении сделки? Предлагаю Вам наглядное сравнение, чтобы Вы смогли для себя определить, какой именно специалист Вам нужен для решения Вашей задачи. РиелторЮрист ЦельПродать объект недвижимостиПроверить юридическую чистоту объекта недвижимости ВознаграждениеПроцент от суммы сделки с объектом недвижимостиФиксированная ставка за оказание услуг по проверке юридической чистоты объекта недвижимости ДействияПоиск нужного объекта и его презентация.Достижение приемлемой цены.Проверка документов на объект.Выявление и минимизация юридических рисков. Навыки и опытСпециалист по продажам, как правило, без юридического образования и постоянного опыта юридической работы.Эксперт в области права.Реальный юридический опыт, знание актуальных изменений и судебной практики. Риелтор и юрист - профессионалы в своем деле, каждый важен на определенном этапе. Почему риелтора недостаточно?Цель риелтора – подобрать покупателю объект недвижимости и добиться, чтобы стороны заключили договор. Но выявление юридических проблем объекта может привести к срыву сделки. Поэтому риэлтор не заинтересован в глубоком анализе юридической чистоты объекта и соответствующих знаний у него, как правило, нет. В лучшем случае он предложит титульное страхование сделки с объектом.Задача юристов по недвижимости Консалтинговой Группы ЭТАЛОН - выявление и предупреждение юридических рисков, обеспечение безопасности сделки. Мы хотим, чтобы Вы владели недвижимостью неограниченное количество времени без риска признания сделки недействительной. Что сделают юристы проверка документов на объект недвижимости и продавца/покупателя; проверка продавца/покупателя по базе должников и судебных дел; проверка наличия ареста, залога и иных обременений на объект недвижимости; проверка наличия необходимых разрешений для использования объекта недвижимости в Ваших конкретных целях; предупреждение и минимизация выявленных юридических рисков; участие в переговорах с продавцом/покупателем; разработка и правка договоров по конкретным сделкам с недвижимостью; непосредственное сопровождение процесса заключения и исполнения сделки. Читать по темеПроверка коммерческой недвижимости перед покупкойСделки с коммерческой недвижимостью Проверка юридической чистоты квартирыСделка купли-продажи квартирыСопровождение покупки загородной недвижимостиОбратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.
