Без выходных
С 9:00 до 21:00
заказать звонок
129110, г. Москва, м. Проспект Мира, ул. Гиляровского, 57, стр. 1, этаж 3, офис 305
Время работы офиса: с 9.30 до 18.30 пн.-пт.

Чек-лист по договору транспортной экспедиции

Опубликовано: 19.07.2021
Время на чтение: 5 минут
👁 1 135

Защищает ли Ваши интересы договор транспортной экспедиции? 

Проверьте по краткому  чек-листу.

Маринкина Элла Игоревна
 
Партнер КГ ЭТАЛОН

Вознаграждение экспедитора

Вознаграждение может быть указано либо в самом договоре, либо в приложениях к нему. Установить размер оплаты можно, указав его:

  • в твердой сумме;
  • в процентах от стоимости провозной платы;
  • в виде тарифов экспедитора.

 

Условия перевозки

Точное наименование и описание груза, его количество, а также точные наименования и местонахождения грузоотправителя и грузополучателя. Например, если вы собираетесь перевозить швейные машинки, то не стоит в договоре транспортной экспедиции указывать общий термин «оборудование». Иначе в момент разногласий будет сложно доказать, что к перевозке были предъявлены именно швейные машинки.

 

Ценность груза и размер ответственности экспедитора

Если вы являетесь клиентом, то не следует экономить на объявлении ценности груза. Обозначьте ее в соглашении, и это избавит вас от многих проблем в дальнейшем.

Размер ответственности экспедитора перед клиентом за утрату груза определяется статьей 7 ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности». Экспедитор несет ответственность перед клиентом в виде возмещения реального ущерба за утрату, недостачу или повреждение (порчу) груза после принятия его от клиента и до выдачи получателю, указанному в договоре транспортной экспедиции, либо уполномоченному им лицу. Чтобы избежать санкций, ему необходимо доказать, что утрата, недостача или повреждение (порча) материальных ценностей произошли вследствие обстоятельств, которые экспедитор не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело. Размеры ответственности, которую несет экспедитор перед клиентом, таковы:

  1. За утрату или недостачу материалов, принятых экспедитором для перевозки с объявлением ценности, в размере объявленной ценности или части объявленной ценности, пропорциональной недостающей части груза.
  2. За утрату или недостачу груза, принятого экспедитором для перевозки без объявления ценности, в размере действительной (документально подтвержденной) стоимости груза или недостающей его части.
  3. За повреждение (порчу) груза, принятого экспедитором для перевозки с объявлением ценности, в размере суммы, на которую понизилась объявленная ценность, а при невозможности восстановления поврежденного груза, в размере объявленной ценности.
  4. За повреждение (порчу) груза, принятого экспедитором для перевозки без объявления ценности, в размере суммы, на которую понизилась действительная (документально подтвержденная) стоимость груза, а при невозможности восстановления поврежденного груза — в размере его действительной (документально подтвержденной) стоимости.

Доверитель самостоятельно принимает решение о том, объявлять ценность груза или нет. Заказчик услуг, не объявивший заранее ценность груза, сохраняет право требовать возмещения его действительной (документально подтвержденной) стоимости. Но на этом моменте могут возникнуть определенные проблемы, провоцирующие споры. Дело в том, что клиент не всегда заботится о том, чтобы были в наличии документы, подтверждающие стоимость груза. В таких случаях можно обратиться к экспертам и оценить материальные ценности. Но существует вероятность того, что с этим заключением не согласится экспедитор, и он будет искать аргументы для их оспаривания.

Пункт 3 статьи 6 ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности», устанавливающей общие основания ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору транспортной экспедиции, гласит: «При оказании экспедиционных услуг, связанных с перевозками грузов в международном сообщении, и использовании при этом соответствующих экспедиторских документов предел ответственности экспедитора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных договором транспортной экспедиции, не может превышать 666,67 расчетных единиц за место или иную единицу отгрузки, за исключением ответственности экспедитора, предусмотренной пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона».

При оказании экспедиционных услуг, связанных с перевозками грузов в международном сообщении, под расчетной единицей понимается единица специального права заимствования, определенная Международным валютным фондом. Стоимость рубля в единицах специального права заимствования исчисляется в соответствии с методом определения стоимости, применяемым Международным валютным фондом на соответствующую дату для своих операций и сделок. В соответствии со стоимостью рубля в единицах специального права заимствования перевод в рубли осуществляется на дату принятия судебного решения или на дату, установленную соглашением сторон.

В пункте 2 статьи 7 ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности» указано следующее: «При оказании экспедиционных услуг, связанных с перевозками грузов в международном сообщении, ответственность экспедитора за утрату, недостачу или повреждение (порчу) груза, предусмотренная настоящей статьей, не может превышать две расчетные единицы за килограмм общего веса утраченного, недостающего или поврежденного (испорченного) груза, если более высокая сумма не возмещена лицом, за которое отвечает экспедитор».

 

Приемка груза

Заявлять о недостаче груза лучше в момент приемки груза. В случае, если во время выдачи груза получатель, указанный в договоре транспортной экспедиции, или уполномоченное им лицо не уведомили экспедитора в письменной форме об утрате, о недостаче или повреждении (порче) груза и не указали общий характер недостачи или повреждения (порчи) груза, считается, если не доказано иное, что они получили груз неповрежденным (п. 1 ст. 8 ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»). Опровергнуть данную презумпцию в суде будет крайне сложно.

Если утрата, недостача или повреждение (порча) груза не могли быть установлены при приеме груза обычным способом, экспедитора надо уведомить не позднее 30 календарных дней со дня приема груза. При этом датой уведомления будет считаться дата получения экспедитором такого уведомления (п. 6 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 августа 2003 г. N С5-7/УЗ-886 «О Федеральном законе «О транспортно-экспедиционной деятельности»).

По желанию Доверитель может предусмотреть дополнительную ответственность за утрату, недостачу или повреждение (порчу) груза, наряду с возмещением реального ущерба, а именно потребовать возврата ранее уплаченного вознаграждения, если оно не входит в стоимость груза, в размере, пропорциональном стоимости утраченного, недостающего или поврежденного (испорченного) груза (п. 3 ст. 7 ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»).

Важно: если экспедитор докажет тот факт, что нарушение обязательства вызвано ненадлежащим исполнением договоров перевозки, его ответственность перед клиентом определяется теми же правилам, по которым перед экспедитором отвечает соответствующий перевозчик (ст. 803 ГК РФ).

 

Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

С этой статьей читают:

Договор транспортной экспедиции

Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию.
Наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.

* - обязательные для заполнения поля

Array
(
    [numberposts] => 3
    [offset] => 0
    [orderby] => rand
    [include] => 
    [exclude] => 4743
    [meta_key] => 
    [meta_value] => 
    [post_type] => page
    [post_mime_type] => 
    [post_parent] => 
    [post_status] => publish
    [suppress_filters] => 1
    [meta_query] => Array
        (
            [relation] => OR
            [0] => Array
                (
                    [key] => hashtag
                    [value] => договоры
                    [compare] => LIKE
                )

        )

)
Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 6635
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2023-09-12 17:27:58
            [post_date_gmt] => 2023-09-12 14:27:58
            [post_content] => 
В России заработала система прослеживаемости интернет-рекламы. 
 
Штрафы для юрлиц за нарушение требований к маркировке при размещении рекламы составляют от 200 тыс. до 500 тыс. руб.
 

Партнер КГ ЭТАЛОН

Светлана Мишукова

Юрист КГ ЭТАЛОН

Кристина Лейнвейбер

 

Что нужно сделать рекламодателям прямо сейчас?   

Перед публикацией рекламы необходимо обратиться в специальную организацию - к оператору рекламных данных (ОРД). ОРД присвоит креативу токен — идентификационный код, который обеспечивает прослеживаемость рекламы.
После получения идентификатора рекламу можно распространять, однако в течение месяца с момента первого размещения рекламы в Интернете информацию о ней передают ОРД, а он уже направляет данные в Роскомнадзор.
 

Список операторов рекламных данных:

  • "Лаборатория разработки" (Сбер);
  • "Яндекс Оператор Рекламных Данных" (Яндекс);
  • "ВК Рекламные Технологии" (VK);
  • "ОЗОН ОРД" (Озон);
  • "МедиаСкаут" (МТС);
  • "Первый ОРД" (Вымпелком);
  • "ОРД-А" (Амбердата).

Какую рекламу нужно маркировать?

  • самореклама
  • видеоролики
  • рекламные посты в соцсетях
  • контекстная реклама
  • баннеры на сайтах
  • кружочки в Telegram-канале
  • карусель (показ нескольких слайдов с картинками в одном объявлении в социальных сетях) и т.д.

Какую рекламу НЕ нужно маркировать?

  • статьи
  • рассылки через e-.mail и т.д

Как маркировать?

  • получить токен
  • добавить пометку "реклама"
  • указать рекламодателя или интернет-страницу, которая содержит информацию о нем.

Как правильно располагать токен в зависимости от формата?

  • в ссылке: в виде https://site.ru/?erid=XXX.
  • текстовый пост: в начале текста в формате erid: XXX.
  • изображение: текстом поверх изображения в формате erid: XXX или в выпадающем меню объявления.
  • видео: в начале и (или) поверх видеоролика текстом в формате erid: XXX или в выпадающем меню объявления.
 

Какие сведения нужно предоставлять после размещения рекламы?

Перечень информации установлен Распоряжением Правительства РФ от 30.05.2022 N 1362-р. 

Он достаточно обширный и включает сведения:

  • о самой рекламе
  • рекламодателе
  • рекламораспространителе
  • операторе рекламной системы.
Так участники рынка интернет-рекламы теперь обязаны предоставить данные по всей цепочке договоров, связанных с распространением рекламы, включая реквизиты и содержание актов оказанных услуг.
 

Кто обязан передавать информацию о рекламе?

Информацию о рекламе обязаны передавать рекламодатели, рекламораспространители, а также операторы рекламных систем.
 
ВАЖНО!  Рекламодатель может передать обязанность передачи информации о рекламе рекламораспространителю, либо оператору рекламной системы, но об этом с ними нужно отдельно договориться.
 

Как рекламодателю / рекламораспространителю не попасть под штрафы?

  1. Не публиковать рекламу без присвоения токена;

  2. Проверить действующие договоры на рекламные услуги для их актуализации с учетом новых изменений;

  3. Согласовать между участниками рынка интернет-рекламы, на кого возлагается обязанность по маркировке интернет-рекламы и предоставлению отчетов;

  4. Оформить договоренности в письменной форме.

 

Помощь Вашему бизнесу от юристов КГ ЭТАЛОН:

  1. Правовая экспертиза договоров с рекламораспространителями, составление дополнительных соглашений по порядку передачи данных о рекламе в ОРД.
  2. Правовое заключение о соответствии рекламных рассылок Закону о рекламе и соблюдению требований законодательства о маркировке рекламы в Интернете.
  3.  Проверка договоров оказания услуг на размещение рекламы в интернете, в том числе: порядок согласования контента, коммуникация и оплата, защита интеллектуальной собственности и т.д.
[post_title] => Маркировка интернет-рекламы: как не получить штраф 200-500 тыс. руб. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => kak-ne-poluchit-shtraf-200-500-tys-rub-za-internet-reklamu [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2024-04-04 06:44:16 [post_modified_gmt] => 2024-04-04 03:44:16 [post_content_filtered] => [post_parent] => 2 [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=6635 [menu_order] => 0 [post_type] => page [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [1] => WP_Post Object ( [ID] => 6751 [post_author] => 1 [post_date] => 2023-12-14 00:36:51 [post_date_gmt] => 2023-12-13 21:36:51 [post_content] =>

 

Ситуация в экономике постоянно меняется. Любой бизнес – часть этих изменений. Важнейший инструмент защиты интересов бизнеса и лично директора – сильный договор.

Партнер КГ ЭТАЛОН

Мария Нащекина

Юрист КГ ЭТАЛОН

Софья Малеева

Куда разворачивается судебная практика:

  • Все финансовые риски по устаревшему договору несет собственник бизнеса и руководитель.
  • На рынке покупателя не всегда есть возможность повлиять на содержание договора.  В таком случае руководитель до подписания договора обязан иметь ясную картину рисков.
  • При заключении договора с заведомо проигрышными формулировками руководитель может быть привлечён к субсидиарной ответственности за причиненный ущерб перед самим обществом, учредителями и кредиторами.

 

Что может сделать руководитель бизнеса для эффективной договорной работы:

1. Помнить о ментальных ловушках и реальных противоречиях вокруг договоров:

  • «В интернете полно отличных шаблонов – скачаем, доработаем и всё будет нормально» - путь к гарантированной потере денег.
  • «У нас есть хороший проверенный шаблон, 10 лет по нему работаем» – законодательство меняется, меняются подходы судов к разрешению споров. Юрист должен требовать актуализации договора в соответствии с изменившейся судебной практикой, т.к. он должен думать о защите бизнеса в суде.
  • «Не исправляем договор с «хорошим» покупателем, а то испортим отношения/сорвется проект/раньше все было хорошо» – деньги по проекту иногда не сопоставимы с финансовыми потерями и судебными расходами. Между позицией менеджера по продажам и юристом всегда будут противоречия, и это нормально.
  • «К юристу будем обращаться, когда будут проблемы, пока проблем нет», «есть дешевые автоматизированные сервисы, где документ прекрасно и дёшево сделают» – для рОбота Вы и ваш бизнес также обезличены, его не волнуют ваши риски, деньги, свобода. Работать с проблемой неплатежа всегда дороже, чем заниматься профилактикой.

 

Обратите внимание, что техническое обслуживание дорогому автомобилю делают почти все, а актуализировать базовый договор для бизнеса, благодаря которому и появился этот автомобиль, считают нужным немногие.

 

2. Найти юриста-эксперта, которому можно доверять.

 Юрист компании должен: 

  • знать специфику вашего бизнеса и правовые особенности отрасли экономики;
  • иметь постоянную судебную практику по договорным спорам;
  • постоянно и системно повышать квалификацию;
  • откровенно предупреждать директора о рисках по договору, даже когда это не понравится многим сотрудникам фирмы, но может защитить компанию и директора от миллионных штрафов.

 


Основные преимущества независимых юристов:

  • Наличие постоянной судебной практики
  • Знание юридических ошибок игроков Вашей отрасли
  • Специализация на определённых отраслях права (невозможно знать всё).
  • Отсутствие личных дружеских отношений внутри вашего коллектива и отсутствие боязни «нажить себе врагов».

Опыт и высокая квалификация юристов Консалтинговой Группы ЭТАЛОН подтверждается многолетним доверием  наших клиентов и успешными проектами.


 

Что требовать от юриста:

  • донести до сотрудников идею о том, что сильный договор и успешная сделка – коллективная работа, попросить их содействия и поддержки руководства
  • провести интервью сотрудников, чтобы уточнить реальные возможности бизнеса и сформулировать пожелания сотрудников относительно коммерческих задач договора
  • оценить юридические риски договора для бизнеса
  • разъяснить сотрудникам юридические ограничения и сложившуюся судебную практику по таким видам договоров.

В результате работы юриста у владельца бизнеса и руководителя должна быть карта реальных правовых рисков по договору.

Только так можно принять взвешенное решение о дальнейшей работе по нему и избежать потери денег.        

 

3. Зона ответственности руководителя:

  • Пресекать «ультиматумы» различных отделов, например: «я сказал, что мне нужно, а как там дальше договор сформулируют – не моя забота».
  • Требовать простоты и однозначности существенных формулировок договора, т.к. любые двойные толкования могут спровоцировать в будущем конфликт и затягивание судебного процесса.
  • Лично добиться от финансистов (бухгалтеров) ясной и точной оценки налоговых рисков договора и привлечь налогового юриста в спорных ситуациях.
  • Настроить системную договорную работу, в которой участвуют все заинтересованные отделы (бухгалтерия, логистика, продажи), юрист, а руководитель получает максимально ясную информацию для принятия управленческого решения.

 

Как бизнес теряет деньги на плохих договорах:

  • Покупатель потерял 19 млн руб. (транспортные расходы) из-за некорректной формулировки в договоре о цене и условиях доставки товара (дело № А41-45881/2019).

  • Заказчик при обсуждении заказа в мессенджере поставил смайлик. Суд прировнял это к заключению соглашения и взыскал с заказчика стоимость такого заказа (дело № А32-36944/2022).

  • Генеральный директор невнимательно прочитал договор подряда и подписал его. Договор содержал условие о личном поручительстве. В итоге с директора взыскано более 5 млн. рублей долгов компании. (Первый кассационный суд общей юрисдикции, дело № 2-1160/237-2021).

 

Мы предлагаем Вам оценить степень договорной защищенности вашего бизнеса через анализ Ваших договоров и системы договорной работы. 

Мы предоставим Вам юриста с опытом работы от 10 лет и знанием специфики Вашей отрасли экономики. Отраслевой опыт очень важен.

 

Возможности юристов КГ ЭТАЛОН

  • Правовой аудит договорной работы бизнеса (группы фирм).
  • Правовой тренинг по договорной работе для руководителей и сотрудников
  • Правовой анализ основного договора с оценкой рисков
  • Составление договора практикующим судебным юристом со знанием отраслевой специфики и учётом требований заказчика  
  • Создание договорной обвязки сделки с учетом интересов заказчика
  • Аутсорсинг договорной работы 

 

Каждая сделка имеет свою уникальную экономическую цель и её нужно юридически учитывать. Именно поэтому до начала работы мы обсуждаем подробно с Доверителем задачи, цели и способы их достижения.

Стоимость услуг формируется на основании интервью Доверителя о задачах и объеме предстоящей работы. Конфиденциальность гарантируем.

[post_title] => Сильные договоры. О чём юристы-исполнители не расскажут руководителю. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => silnye-dogovory-o-chyom-yuristy-ispolniteli-ne-rasskazhut-rukovoditelyu [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2024-04-04 09:20:24 [post_modified_gmt] => 2024-04-04 06:20:24 [post_content_filtered] => [post_parent] => 2 [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=6751 [menu_order] => 0 [post_type] => page [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 6864 [post_author] => 1 [post_date] => 2023-11-20 16:29:38 [post_date_gmt] => 2023-11-20 13:29:38 [post_content] =>

 

Статья «Три проблемы с арендой технического оборудования – рассказываем, как их решить и предотвратить» опубликована  в отраслевом журнале «Учет в строительстве"

Артем Бондаренко 

Партнер КГ ЭТАЛОН

Антон Асташкин 

Юрист КГ ЭТАЛОН

О чем пойдет речь: расскажем о неприятных сюрпризах, которые обычно преподносят арендодатели. Также вы узнаете о мерах, которые позволят предотвратить споры и убытки по договору аренды технического оборудования.

Дорогостоящее и неиспользуемое на постоянной основе техническое оборудование зачастую выгоднее не покупать, а брать в аренду. Но в таком случае легко потерять лишние деньги из-за ерунды или непредвиденных обстоятельств. Мы выбрали три проблемы, которые возникают чаще всего. Для каждой из них подготовили меры защиты, которые помогут предотвратит проблемы в будущем. Также у нас уже есть готовое решение – помогли вернуть арендатору после неудачной арендной сделки, по аренде оборудования, больше миллиона рублей. Эту историю и победные аргументы вы также увидите в данной статье.

 

Проблема 1. Арендодатель поднял цены

Арендодатель может потребовать больше денежных средств, чем вы ожидали. Обычно собственники ссылаются на стоимость аренды оборудования, указанную в прайс-листе. Бывают случаи, когда данная цена существенно выше изначально оговоренной.
Меры защиты. Нужно установить в договоре цену и порядок оплаты аренды техники. Также важно зафиксировать стоимость и способ доставки. Возможно сразу в твердой сумме установить стоимость не получится. Смотрите в памятке, какие еще варианты возможны

 

Проблема 2. Арендодатель требует деньги за то, чего не было.

Арендодатель требует полной оплаты за оборудование, которое вы ему досрочно возвратили. Бывают ситуации, при которых техническое оборудование так и не поступило к арендатору. Тем не менее, в обоих случаях арендодатели нередко требуют полной оплаты – за весь срок или за все оборудование, включая недопоставленное. Чтобы такого не случилось, воспользуйтесь нашими советами:

Меры защиты.

  1. Во-первых, максимально детализируйте в договоре условия о досрочном расторжении либо об отказе от договора в одностороннем порядке. Есть смыл перечислить конкретные нарушения арендатора, которые могут стать основаниями для отказа. Эти основания можно привязать к специфике имущества и деятельности компании. Например, оборудование для бетонных работ актуально лишь на начальных этапах строительства, тогда как малярное оборудование потребуется на завершающих этапах. Поэтому несвоевременная доставка или путаница в сроках может являться основанием для расторжения договора – оборудование попросту уже или еще не нужно.
  2. Во-вторых, укажите порядок реализации права на односторонний отказ со стороны арендатора. Письменно согласуйте форму, содержание и сроки направления уведомления об одностороннем отказе.
    Когда договор аренды не содержит четко зафиксированных условий об одностороннем отказе от его исполнения, то его можно расторгнуть по требованию одной из сторон только на основании решения суда. И только при наличии законных оснований.

 

История о том, как арендатор заставил арендодателя вернуть часть аванса за оборудование

У организации был договор аренды дизельных генераторов. К фестивалю нужно было больше генераторов, поэтому стороны подписали дополнительное соглашение на 2 467 200 руб. В эту сумму входит стоимость аренды пяти дизельных генераторов за 33 календарных дня плюс доставка:

      • 68 400 руб. – аренда пяти генераторов за одни сутки;
      • 210 000 руб. – транспортировка техники и дополнительного оборудования до места приема-передачи, пуско-наладочной работы и вывоз техники.

По графику платежей сумма вносится двумя равными частям. Арендатор перечислил аванс – 1 233 600 руб. (2 467 200 Р х 50%). В установленный срок поставки не было. Со значительным опозданием арендатор получил лишь один генератор, который работал на фестивале девять суток. Общая стоимость аренды одного  дизельного генератора за девять календарных суток 123 120 руб. (68 400 Р: 5 шт. х 9 сут.). Стоимость транспортировки и пуско-наладочных работ за одну единицу техники: 42 000 руб. (210 000 Р: 5 шт.).

Таким образом, общая стоимость фактически оказанных услуг по предоставлению в аренду одного дизельного генератора составила 165 120 руб. (123 120 + 42 000).
В сентябре 2022 года Правительство Москвы перенесло открытие фестиваля на неопределенный срок. В связи с просрочкой, недопоставкой и переносом фестиваля, арендатор уже не был заинтересован в дальнейших услугах арендодателя, и направил письмо о досрочном завершении оказания услуг.
В октябре 2022 года арендатор направил арендодателю письмо, а затем претензию с требованием вернуть аванса по договору, за минусом суммы за оказанную услугу, то есть за один генератор. Исходя из условий допсоглашения, сумма к возврату составила 1 067 880 руб. (1 233 000 – 165 120).

Однако арендодатель ответил отказом и потребовал с арендатора выплатить вторую часть аванса в полном объеме. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК). Если имущество не поступало в пользование, то нет и обязанности платить за аренду. Более того, арендодатель не исполнил свою часть соглашения должным образом. Часть перечисленного аванса можно расценивать как неосновательное обогащение (п. 4 ст. 453 ГК). Именно его арендатор потребовал в суде, на котором выяснилось, что допсоглашение прекратило свое действие в сентябре 2022 года. После письма арендатора о досрочном завершении договора арендодатель вывез генераторы с места эксплуатации. Тем самым он выразил свое согласие с расторжением допсоглашения.

Получается, у арендодателя не было оснований для удержания переплаты. Арендодателю пришлось вернуть арендатору излишне оплаченную стоимость арендованного, но недопоставленного оборудования (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2023 № 09АП-32455/2023 по делу № А40-284056/2022).

 

Проблема 3. Случился форс-мажор, но арендодателю нет до него дела

Могут произойти потоп, пожар, а также другие внезапные события, из-за которых исполнить договор невозможно. Арендодатели не всегда признают сложные обстоятельства форс-мажором.


Меры защиты.

  1. Четко закрепите в договоре понятие форс-мажор и детально распишите, что именно стороны будут считать форс-мажором. Чем больше факторов согласуете, тем лучше. Учитывайте статистические данные и территориальные особенности.
    Последствием любых обстоятельств категории форс-мажор является простой. Поэтому укажите в договоре понятие вынужденного простоя, а также его последствий. Это может быть как снижение размера арендной платы, так и право любой из сторон заявить о расторжении договора после наступления простоя. Можно и ограничить право расторжения договора в одностороннем порядке.
  2. Обозначьте период времени, когда такое право может возникнуть. То есть четко продумайте критические сроки и рассчитайте время, необходимое для возможности скорректировать ситуацию с наименьшими для себя рисками.
  3. В настоящее время не будет лишним включить в понятие форс-мажор такую формулировку: «изменения в законодательстве, принятие Президентом и органами государственной власти актов, препятствующих одной из сторон исполнять свои обязательства по договору, признаются обстоятельством непреодолимой силы».

 

[post_title] => Аренда технического оборудования. Советы юриста. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => arenda-tehnicheskogo-oborudovaniya-sovety-yurista [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2024-04-04 07:10:01 [post_modified_gmt] => 2024-04-04 04:10:01 [post_content_filtered] => [post_parent] => 2 [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=6864 [menu_order] => 0 [post_type] => page [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) )
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите номер телефона Докажите, что Вы не робот
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите номер телефона Докажите, что Вы не робот
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите корректное Имя Введите корректный номер телефонаДокажите, что Вы не робот
×
×