Защитили строительного подрядчика в споре с генподрядчиком по взысканию неустойки за просрочку выполнения работ и непредоставление банковской гарантии на 12 млн. руб. г.Москва, м. Алексеевская, ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47, 12 этаж, офис 1211 #Строительство и девелопментПодрядчик участвовал в строительстве бассейна. Работы были выполнены в срок, однако генподрядчик не исполнил обязательство по оплате и не возвратил гарантийное удержание. Работы были выполнены и сданы Доверителем в установленный срок, однако часть актов приемки работ подписаны позднее. Подрядчик обратился в суд за взысканием 10 млн. руб. Генподрядчик предъявил встречный иск и стал взыскивать неустойку за просрочку выполнения работ и непредоставление банковской гарантии на аванс на 12 млн. руб. Суд первой инстанции отказал во встречном иске, генподрядчик подал апелляцию. Доверитель обратился в КГ ЭТАЛОН после первого заседания апелляции. Юристы КГ ЭТАЛОН доказали несоразмерность неустойки за просрочку предоставления банковской гарантии и уменьшили её на 90 %. Доказали, что выполнение работ подтверждается КС-2 и КС-3, а не отдельными актами приемки. В результате неустойка была взыскана с учетом дня подписания КС-2 и КС-3.После получения исполнительного листа юристы КГ ЭТАЛОН провели переговоры с генподрядчиком и он добровольно выплатил долг подрядчику с учетом процентов за пользование средствами. Дело: А56-48789/2021 (arbitr.ru)Наши рекомендации:1. Привлекать юристов по строительству на этапе переговоров для отражения в договоре выгодных условий и обеспечения обязательств сторон. 2. Своевременно оформлять КС-2 и КС-3 в соответствии с условиями договора и правильно заполнять все реквизиты документов.