Защитили Доверителя в споре с субподрядчиком по оплате допработ на сумму больше 16 млн. руб. при строительстве бассейна.

Доверитель заключил договор субподряда на строительство бассейна в соответствии с проектной документацией. В ходе строительства выяснилось, что в смету не внесены работы по строительству резервуара для аварийного сброса воды, без которого бассейн нельзя ввести в эксплуатацию. При выполнении работ также потребовалось усиление покрытия кровли, что повлекло внесение изменений в проектную документацию.

После введения объекта в эксплуатацию и приемки всего объема работ субподрядчик направил требование о приемке и оплате выполненных дополнительных работ на сумму больше 10 млн. руб. Доверитель отказался их принять и оплатить, направив мотивированный отказ. Субподрядчик обратился в суд, потребовав с подрядчика и генподрядчика 25 млн. руб., затем уменьшил цену иска до 16 млн. руб. Субподрядчик ссылался на договор генподряда (стороной которого не являлся), по которому генподрядчик дополнительные работы оплатил.

Юристы КГ ЭТАЛОН провели анализ документов, собрали доказательственную базу и подготовили отзыв. Доказали, что цена договора является твердой и подлежит увеличению путем заключения дополнительного соглашения. Между сторонами после ввода объекта в эксплуатацию заключено дополнительное соглашение, которым цена договора была уменьшена. Следовательно, судподрядчик осознавал, что в данную цену входят и дополнительные работы. Доказали, что работы по строительству резервуара входят в предмет договора и не являются дополнительными. Стоимость работ по усилению кровли не превышает 10% цены Договора, что согласно условиям контракта не влечет дополнительных расходов для подрядчика.

Суд позицию Доверителя поддержал в полном объеме, в иске отказал.
Дело  А40-270854/21 (Арбитражный суд г. Москвы).

Юрист

Артем Бондаренко