Предприятие – собственник нежилого здания на территории г. Москвы Предприятие - собственник нежилого здания на территории г. Москвы. Земля под зданием была не выделена, не оформлена и входит в общую территорию промзоны. Перед юристами КГ ЭТАЛОН была поставлена задача зарегистрировать права Доверителя на земельный участок.Согласно действующему законодательству РФ использование земли является платным. В связи с этим, не оформляя соответствующие правоотношения (договор аренды или право собственности), собственники зданий рискуют быть привлеченными к административной ответственности в виде административных штрафов, исчисляемых от кадастровой стоимости такого земельного. К примеру, для юридических лиц штраф за не оформление правоотношений на земельный участок составляет от 2 до 3 % от кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли на территории г. Москвы очень высока.В рамках процедуры оформления прав не землю, юристы КГ ЭТАЛОН выделили землю под зданием из общего участка промзоны, осуществили процедуру предварительного согласования предоставление земли в Департаменте городского имущества г. Москвы, поставили на кадастровый учет указанный участок, изменили вид разрешенного использования земли и сопроводили заключение Договора аренды земельного участка между Департаментом городского имущества и собственником здания. Собрав весь пакет необходимых документов, юристы КГ ЭТАЛОН успешно зарегистрировали правоотношения в Росреестре.
