заказать звонок
г.Москва, м. Алексеевская, ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47, 12 этаж, офис 1211
Время работы офиса с 9.30 до 18.00 пн.-пт.
Телефон горячей линии с 9.00 до 21.00 без выходных
20 лет практики
20 лет

практики

26 юристов в штате
26 юристов

в штате

более 100 фирм на сопровождении
более 100 фирм

на сопровождении

более 2000 выиранных дел
более 2000

выигранных дел

20 лет практики
20 лет

практики

26 юристов в штате
26 юристов

в штате

более 100 фирм на сопровождении
более 100 фирм

на сопровождении

более 2000 выиранных дел
более 2000

выигранных дел

§ Новости

Для компании, пострадавшей от ограничительных мер в период пандемии, юристы отсудили более 5,7 млн руб. арендных платежей.

У нашего Доверителя – компании, предоставляющей услуги общественного питания в бизнес-центре возникли большие долги по арендной плате за 2020 год в результате ограничительных и запретительных мер, связанных с пандемией.
Арендодатель подал в арбитражный суд иск о взыскании с компании доверителя задолженности по арендной плате в размере 3 691 645 руб. и неустойки в сумме 3 976 924 руб. – всего иск на сумму более 7,6 млн. руб. 
 
Юристу КГ ЭТАЛОН, представляющему интересы доверителя в суде, удалось доказать, что к данной ситуации применимы нормы:

  • постановления правительства о предоставлении отсрочки по уплате арендной платы за период действия режима повышенной готовности в регионе;
  • Федерального закона № 98-ФЗ, предоставляющего право арендаторам требовать уменьшения арендной платы в связи с невозможностью использования арендованного имущества;
  • постановления правительства о введении моратория на банкротство, одним из последствий которого является прекращение начисления неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение должником денежных обязательств;
  • гражданского кодекса об уменьшении договорной неустойки.
В результате сумма долга по арендной плате была снижена до 1 897 746 руб., а неустойка – до 65 075 руб.
Всего суд взыскал с Доверителя 1 962 821 руб., а также предоставил отсрочку уплаты суммы задолженности до 2023 года, в порядке и на условиях, предусмотренных постановлением правительства. 
Экономическая выгода Доверителя составила более 5,7 млн руб.
 
Рекомендации юриста:
При наличии у Вашей компании задолженности по арендной плате, возникшей в результате принятия ограничительных мер, рекомендую Вам воспользоваться всеми правами, которые дает анти-ковидное законодательство для уменьшения Ваших убытков. Прежде всего, обязательно в письменном виде требуйте от Вашего арендодателя предоставления соответствующих льгот (отсрочки, уменьшения арендной платы, уменьшения неустойки). Обычно суды становятся на сторону арендатора, если он докажет, что направлял соответствующие просьбы арендодателю и пытался начать диалог, пусть даже не получил никакого ответа.
 
Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

Отправьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.

Нажимая кнопку «Отправить», я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности и даю своё согласие на обработку персональных данных.

Защита от спама reCAPTCHA. Конфиденциальность - Условия использования.

×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
×