Смерть директора и владельца бизнеса. Паралич бизнеса и токсичное наследство?

Опубликовано: 14.12.2023

Время на чтение: 3 минуты

👁 101

Содержание

• Разработанная стратегия и алгоритм передачи бизнеса по наследству без потери управления позволит избежать:
• Что нужно сделать наследодателю-бизнесмену, чтобы его уход не был дополнительно омрачён для наследников семейно-корпоративным конфликтом?
• Юристы КГ ЭТАЛОН выработали и проверили на практике следующие решения:
• Возможности юристов КГ ЭТАЛОН:

г.Москва, м. Алексеевская,
ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47,
12 этаж, офис 1211

 

Главная проблема юридически неподготовленной смерти совладельца / директора бизнеса в том, что паралич управления бизнесом приводит к резкому росту долгов бизнеса на фоне остановки подписания новых договоров и невозможности законно распоряжаться счетами.

Для наследников ушедших владельцев паралич и рост долгов бизнеса означает, что вероятна ситуация, когда долги бизнеса превысят наследуемые активы и вступление в наследство по квартирам и домам становится бессмысленным, так как наследство можно принять только целиком.

	Партнер КГ ЭТАЛОН  Ольга Миронова
Получить консультацию

 

Разработанная стратегия и алгоритм передачи бизнеса по наследству без потери управления позволит избежать:

• блокировки или прекращения деятельности бизнеса;
• потери активов наследниками;
• появления в составе учредителей нежелательных наследников;
• корпоративных конфликтов;
• размывания активов во время оформления наследства;
• споров между наследниками.

Руководить бизнесом должны квалифицированные люди, поэтому прямое вмешательство в рабочие процессы далёких от бизнеса родственников и супругов может иметь негативные результаты.  

Законодательством предусмотрены несколько инструментов наследственного планирования, которые могут определить чёткий порядок перехода наследства.

 

Что нужно сделать наследодателю-бизнесмену, чтобы его уход не был дополнительно омрачён для наследников семейно-корпоративным конфликтом?

В начале нужно ответить на следующие вопросы:

• Кому передать управление бизнесом (конкретному лицу или всем наследникам)?
• Кто входит в список возможных наследников (по закону, по завещанию, наследники с обязательной долей в наследстве)?
• Есть ли в компании иные участники? Если да, то как все участники видят управление обществом в случае смерти одного из них? Будет ли происходить передача наследникам всех активов и управления в обществе или предполагается выплата им стоимости доли с сохранением другими участниками управленческих функций?

 

Юристы КГ ЭТАЛОН выработали и проверили на практике следующие решения:

§ Создание дополнительного исполнительного органа. Здесь можно предусмотреть рамочные узкие полномочия второго исполнительного органа для исключения блокировки деятельности компании. Например, второй исполнительный орган сможет заключать необходимые сделки, трудовые договоры и расширять штат сотрудников, выдавать зарплату работникам, представлять компанию в банке. Это поможет поддержать функционирование общества на время вступления в наследство или наследственных споров.

§ Внесение изменений в уставные документы общества. Запрет на вхождение в состав участников наследников без согласия других участников общества.

§ Разведение позиции руководителя общества и учредителя с контрольным пакетом долей/акций. Этот вариант может быть полезен при совпадении в одном лице участника и руководителя общества. Здесь нужно взвешенно подойти к выбору кандидата как доверенному лицу. Данный вариант требует проработки, так как возникает риск, что собственник при жизни утратит абсолютный контроль над компанией.

 

Эти меры позволят снизить вероятность возникновения длительных наследственных споров, блокировки деятельности общества и обесценивания активов наследодателя или их утраты.

Каждый бизнес – это отдельная сложная ситуация, которую заранее нужно анализировать со специализированным юристом. Разработка стратегии наследственного планирования с активными юридическим действиями иногда занимает месяцы и требует серьёзной документальной подготовки.

Оставить о себе добрую память и активы – одна из задач масштаба жизни и подходить к её решению нужно серьёзно.

 

Возможности юристов КГ ЭТАЛОН:

• юридический анализ текущей семейной ситуации, статуса текущих наследников, определение приоритетных наследников;
• комплексное наследственное планирование;
• подготовка имущества и бизнеса к наследованию и создание инструментов управления наследственным имуществом;
• консультации по вопросам структурирования наследства и защиты бизнес - активов;
• выработка наследственной стратегии в случае, если наследодатель единственный собственник (либо собственник с контрольным пакетом долей / акций) и директор бизнеса;
• помощь для восстановления работы бизнеса при действующих наследственных спорах.

Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

Реализованные проекты

В ситуации смерти директора и владельца ООО обеспечили юридическую возможность продолжения работы бизнеса и защитили права наследников

В  Научно-производственной  организации в области энергетического оборудования скоропостижно скончался генеральный директор и владелец 50% доли в ООО.  Нормальная работа предприятия оказалась парализована из-за отсутствия единоличного исполнительного органа.   Это выражалось в следующем: невозможность заключения и частичного исполнения договоров и контрактов, невозможность представления интересов в государственных организациях и банках, невозможность исполнения обязательств перед сотрудниками.... Читать далее

Все проекты

Array
(
    [numberposts] => 3
    [offset] => 0
    [orderby] => rand
    [include] => 
    [exclude] => 6758
    [meta_key] => 
    [meta_value] => 
    [post_type] => page
    [post_mime_type] => 
    [post_parent] => 
    [post_status] => publish
    [suppress_filters] => 1
    [meta_query] => Array
        (
            [relation] => OR
            [0] => Array
                (
                    [key] => hashtag
                    [value] => корпоративка
                    [compare] => LIKE
                )

            [1] => Array
                (
                    [key] => hashtag
                    [value] => физлица
                    [compare] => LIKE
                )

        )

)

Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 6143
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2023-03-23 15:36:16
            [post_date_gmt] => 2023-03-23 12:36:16
            [post_content] => 
 
Проверка юридической чистоты квартиры – важнейший этап перед сделкой по покупке жилой недвижимости, особенно если речь идет о вторичном рынке.
Фактор юридической чистоты намного важнее, чем ее привлекательная стоимость.
Пропустив этот шаг, можно столкнуться с необратимыми правовыми последствиями. Потеря оплаченных средств, судебные разбирательства, стресс, сопутствующие расходы и даже угрозы – это далеко не полный перечень возможных последствий игнорирования проведения юридической проверки объекта недвижимости перед сделкой.
Далеко не такие печальные перспективы ожидаешь вместо радости от приобретения новой квартиры.
Юристы КГ ЭТАЛОН настоятельно рекомендуют не рисковать и позаботиться о безопасном приобретении недвижимого имущества заблаговременно, особенно ввиду высокого уровня мошенничества в данной сфере.






Игорь Ушаков 
Старший юрист 
КГ ЭТАЛОН
 



Получить консультацию




Самые распространенные риски при покупке квартиры:

	
Риск признания сделки купли-продажи недействительной, что приведет к утрате покупателем права собственности.
	
Судебные разбирательства с третьими лицами, чьи права были нарушены. Например, органы государственной власти, управляющие компании, несовершеннолетние; лица, временно снятые с регистрационного учета);
	
Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире;
	
Наследники, претендующие на жилье на законных основаниях;
	
Суды по долгам продавца и последующее банкротство физического лица с обращением взыскания на приобретенную Вами недвижимого имущества;
	
Ущемление прав лиц, не принимавших участия в приватизации — например, приватизация могла пройти без участия детей;
	
Снос жилья, реновация;
	
Спор о признании недвижимости совместно нажитым имуществом вывшего супруга продавца;
	
Двойная продажа квартиры застройщиком;
	
Подлог документов о праве собственности.

Вышеуказанный перечень далеко не исчерпывающий. Риски создают как обилие мошеннических схем на рынке недвижимости, так и банальное незнания истории объекта недвижимого имущества продавцом. Чтобы не попасть в сложную ситуацию, следует учесть многие правовые аспекты, внимательно изучить документы от продавца и проанализировать открытые источники информации.
 
Основные этапы юридической проверки недвижимости перед сделкой:

	
Проверка сведений ЕГРН

Из этого документа возможно получить первичную информацию об объекте недвижимости – каковы характеристики объекта, кто собственнике, на основании каких правоустанавливающих документов зарегистрировано право собственника, имеются ли обременения (аресты, ипотека и т.д.)

	
Проверка документов оснований права собственности продавца.

Документами основаниями могут являться достаточно широкий перечень документов: договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве, акт приватизации, передаточный акт застройщика, судебное решение и т.д. Для изучения каждого из документа основания следует обладать специализированными правовыми познаниями. Тщательная проверка документов-оснований позволит выявить существенные риски при приобретении недвижимости - подтвердить (или опровергнуть) право собственности продавца, риски притязания третьих лиц.

	
Проверка собственника.

При данной проверке производится анализ судебных дел в отношении продавца (а также предыдущих собственников если с момента предыдущего перехода права собственности  прошел короткий срок), анализ сведений о банкротстве, долгов в системе судебных приставов; анализ справок и психоневрологического и наркологического диспансера, паспортных данных.

	
Проверка сведений о регистрации.

Для проверки всех зарегистрированных в квартире жильцов необходимо запросить у продавца справку о регистрации или справку о составе семьи, которые входят в Единый жилищный документ. Получить их может продавец в любом отделении МФЦ.

	
Проверка разрешение супруга на продажу.

Если квартира была приобретена в браке и считается совместно нажитым имуществом в указанных в законодательстве случаях, ее нельзя продать без нотариально заверенного разрешения супруга.

	
Проверка технических документов.

Данный этап необходим для выявления несогласованных перепланировок, переноса мокрых зон и иных несоответствий проектным характеристикам.
 
Результат проверки недвижимости
По итогу проверки следует ответить на следующие основные вопросы:

	
Действительно ли исследуемый объект принадлежит лицу, которое заявляет о наличии у него права распорядиться ей?
	
Имеются ли какие-либо ограничения или обременения в отношении анализируемой квартиры, и если да – то в какой степени (или как) эти ограничения или обременения могут затруднить планируемую сделку?
	
Существуют ли какие-либо процедуры, которые должны быть (в силу законодательства) соблюдены для совершения планируемой сделки как со стороны покупателя, так и со стороны продавца?

В результате Вы получите юридическое заключение с рекомендациями приобретения / не приобретения объекта недвижимости и описание рисков. На основании данного заключения Вы сможете принять взвешенное решение о покупке жилья.  
 
Почему стоит обратиться к юристам КГ ЭТАЛОН при проведении проверки перед сделкой?

	
Минимизация рисков. Наши юристы обладают многолетним опытом и должной профессиональной квалификацией в сфере выявления потенциальны проблем, что позволяет минимизировать риски для покупателя.
	
Экономия времени и денег. Специалисты КГ ЭТАЛОН в области проверки юридической чистоты недвижимости, имеют опыт и знания, чтобы провести проверку более эффективно и быстро, что позволяет сократить время и деньги, необходимые для проведения сделки.
	
Юридическая проверка является надежным фундаментом для проведения последующей сделки по приобретению объекта. Юристы готовы отказать поддержку при проведении сделки: подготовить необходимые документы, участвовать в переговорах с продавцов, заключении сделки и проведении взаиморасчётов.

 
С этой статьей читают: 
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
Сопровождение покупки загородной недвижимости
Юридическая проверка коммерческой недвижимости
            [post_title] => Зачем проводить юридическую проверку квартиры перед покупкой?
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => zachem-proveryat-yuridicheskuyu-chistotu-kvartiry-pered-ee-pokupkoj
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2024-04-04 06:22:54
            [post_modified_gmt] => 2024-04-04 03:22:54
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 2
            [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=6143
            [menu_order] => 0
            [post_type] => page
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 4857
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2021-08-26 18:44:55
            [post_date_gmt] => 2021-08-26 15:44:55
            [post_content] => 
Бизнес-партнёры не склонны обсуждать сценарии разрыва отношений в начале совместной работы.
То, что сильные стороны одного дополняют сильные стороны другого, а также надежда на здравомыслие друг друга, кажется достаточно крепкой основой для успешной работы.
Со временем у партнёров появляются разногласия и это почва для серьёзного конфликта, последствия которого могут испортить благополучную жизнь успешных и богатых людей.
Что делать?

	

Договариваться в самом начале о правилах совместной жизни с помощью опытного корпоративного юриста.   

	

Подписывать корпоративный договор, который содержит условия, на которых партнёры соглашаются управлять общим бизнесом.









Комментирует
 

Виталий Овчаров
Старший партнер




Получить консультацию




Для чего нужен корпоративный договор?

	

Чтобы избежать конфликтов на почве разного толкования договорённостей.

	

Чтобы защититься от недружественных поглощений.

	

Корпоративный договор будет принят во внимание судом в случае конфликта.


 
Какие вопросы регулирует корпоративный договор?

	

финансирования (какой суммой и в каком порядке участники будут поддерживать бизнес)

	

порядка выхода из конфликтной ситуации (например, при неразрешимом споре участник может предложить продать долю по определенной цене)

	

порядка голосования на общем собрании участников по определенным вопросам (например, участники могут договориться голосовать по определенному вопросу повестки дня только «за» или только «против»)

	

последствий для стороны, нарушившей условия договора (например, предусмотреть штраф).


 
Важная информация о корпоративном договоре:

	

участники могут заключить в любой момент до и после регистрации фирмы;

	

стороной корпоративного договора может быть лицо, не являющееся участником, но обладающее «законным интересом»;

	

корпоративный договор не отменяет действие устава, он дополняет его;

	

содержание корпоративного договора конфиденциально, достаточно уведомить общество только о факте его заключения.  Если корпоративным договором предусмотрен объем прав, непропорциональный долям, то об этом должен быть уведомлен налоговый орган, а сведения  включены в ЕГРЮЛ.


 
Юристы КГ ЭТАЛОН предлагают Вам:

	

провести совместную встречу с Вашими партнёрами и подробно ответить на все вопросы;

	

разработать корпоративный договор специально для Вас и Ваших партнёров;

	

зарегистрировать корпоративный договор;

	

провести переговоры по улаживанию взаимоотношений между партнёрами с выходом на подписание партнёрского договора и снятие взаимных претензий.


 
С этой статьей читают:
Разрешение корпоративных конфликтов между учредителями
Подготовка и проведение общих собраний участников ООО
Сопровождение наследования бизнеса или доли в ООО
Наследственный фонд
 
            [post_title] => Предупреждаем конфликт между бизнес-партнерами с помощью корпоративного договора.
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => razrabotka-korporativnogo-dogovora
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2024-04-04 09:24:29
            [post_modified_gmt] => 2024-04-04 06:24:29
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 2
            [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=4857
            [menu_order] => 0
            [post_type] => page
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 4808
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2021-07-31 18:53:18
            [post_date_gmt] => 2021-07-31 15:53:18
            [post_content] => 
Подарить недвижимость близкому не всегда является самым разумным решением, а оформленное завещание не всегда гарантирует, что воля умершего будет исполнена.
 
Что необходимо знать и на что важно обратить внимание тому, кто хочет передать свою собственность родным?








Артем Бондаренко
Партнер.




Получить консультацию




Недостатки договора дарения





На первый взгляд, дарственная проста и выгодна, поскольку дарение родственникам не облагается налогом, но она не всегда безопасна для дарителя. 
Для дарения важно абсолютное доверие сторон к друг другу. Оправданно дарение лишь в случае, когда подарок не является единственным жильем дарителя, он не ждет встречной помощи от одаряемого и не планирует получать доход от подаренной недвижимости.  По такому договору с момента его подписания полноправным собственником становится одаряемый и дальнейшая судьба имущества полностью зависит от него, как и судьба проживающих в подаренной квартире людей.


История из нашей практики:
При разводе супруги решили подарить свои доли в квартире, которую они купили в браке, единственному сыну. 
В квартире остались жить мать и бабушка мальчика. Через 10 лет молодой человек, окончив престижный университет (платно), 
решил жениться на девушке, которая категорически не нравилась его родственникам. 
По их мнению, девушке нужна была исключительно московская квартира.
Прожив вместе некоторое время, мама и сын из-за невестки разругались окончательно. 
Молодой человек «попросил» маму с бабушкой съехать из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, 
чтобы они не мешали строить семейное счастье. 
Другого жилья у двух пожилых женщин не было.
Признать договор дарения ничтожным не удалось.
Отменить сделку дарения практически невозможно, поэтому, в случае конфликта, даритель не будет иметь никаких прав на когда-то переданное имущество и может попросту оказаться на улице. Исключение составляют лишь случаи нанесения телесных повреждений, покушения на жизнь дарителя или членов его семьи, что позволит отменить дарение.
При оформлении дарственной необходимо также помнить, что в случае смерти нового владельца, его наследники станут полноправными собственниками подаренной недвижимости и не будут связаны договором. Если все-таки принято решение оформить дарение, то сделку лучше провести с участием нотариуса, который выяснит реальные намерения сторон, проверит осознанность и добровольность их решения, что гарантирует законность дарения и защиту от его оспаривания.
 
Что нужно учесть при составлении завещания?
Преимущество завещания в том, что имущество перейдет к наследникам только после смерти собственника, что исключает риск остаться без крыши над головой при жизни. К тому же, изменить или вовсе отменить завещание не составит никакого труда, в отличие от дарения.
Однако завещание не всегда имеет свою силу, поскольку при его оформлении необходимо учитывать право на обязательную долю несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных родителей, супруга или иждивенцев. Для признания нетрудоспособным помимо инвалидности достаточно достигнуть пенсионного возраста, такие лица получат часть недвижимости, не смотря на содержание завещания. Также стоит учитывать возможность оспаривания завещания, если оно совершалось с пороком воли: наследодатель не отдавал отчет своим действиям или действовал под принуждением, что подтверждается медицинской картой, показаниями свидетелей, сведениями о лекарствах, которые принимал умерший. Для исключения такой ситуации достаточно запечатлеть на камеру момент оформления завещания.
 
Какие еще существуют безопасные способы передачи имущества?
 
Договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением 
Заключается, как правило, для обеспечения гарантии ухода за лицом, которое передает свою недвижимость. В случае с договором ренты, собственник регулярно получает плату от лица, которому достанется квартира, в виде единовременной выплаты либо периодических платежей, а также в виде содержания взамен на бесплатную передачу недвижимости.
Пожизненное содержание с иждивением включает в себя уход за собственником до конца его жизни, обеспечение его нужд, в том числе оплату коммунальных платежей, покупку продуктов, лекарств, одежды, оплату лечения или уборку квартиры, в зависимости от договоренности сторон. Договор обычно включает условие о пожизненном проживании собственника квартиры.
Получатель ренты находится в максимальной безопасности, поскольку распорядиться имуществом рентоплательщик при жизни рентополучателя без согласия последнего не сможет. А если обязанности по договору перестанут исполняться, то жилье будет возвращено прежнему владельцу. К тому же гарантию законности таких сделок обязательно обеспечивает нотариус, отвечающий всем своим имуществом.
 
Передача имущества по наследственному договору.
Нововведением в законодательстве является возможность заключения наследственного договора, по которому имущество перейдет новому владельцу только после смерти наследодателя и при условии, что наследник окажет помощь наследодателю, совершив определенные действия в пользу наследодателя или иного указанного последним лица.
Особенность наследственного договора заключается в невозможности передачи прав по договору иному лицу, наследник сможет лишь отказаться от имущества, однако к нему, так же, как и к завещанию, применяются правила об обязательной доле нуждающихся наследников.
Как и с завещанием наследодатель сможет в любой момент отменить наследственный договор, распорядиться имуществом иным способом (продать или завещать), что может быть обнаружено уже после его смерти.
 
Это лишь отдельные значимые моменты при оформлении передачи недвижимости близким.
Если у Вас остались вопросы или необходима помощь в составлении документов, анализе и сопровождении сделки с недвижимостью, специалисты КГ ЭТАЛОН смогут оказать Вам квалифицированную помощь. 
Получите экспресс-консультацию юриста по наследственному праву по  телефону. +7 (495) 509-4119 почта для документов:  [email protected]
 
Экспертиза в наследственном праве юристов КГ ЭТАЛОН:
 
Юристы КГ Эталон сохранили обязательную долю доверителю – наследнику по закону.
Наследником по завещанию был предъявлен иск об уменьшении обязательной доли другого наследника, защиту интересов которого осуществляли юристы нашей компании. Основным доводом было наличие у наследника недвижимого имущества. В удовлетворении заявленных требований наследнику по завещанию было отказано.
 
Юристы КГ Эталон оспорили дарение должником земельного участка родственнику с целью сокрытия имущества от кредитора.
Доверитель обратился в КГ Эталон для взыскания задолженности с одного из своих должников. Общая сумма задолженности составляла более 8 млн рублей, но исполнительное производство привело лишь к незначительному погашению данной задолженности.
В ходе анализа сделок должника за последний год, поиска его имущества, юристы КГ Эталон выяснили, что после получения должником наследства в виде земельного участка он в течение одного месяца подарил данный участок своему родственнику. В связи с этим нашими специалистами была разработана стратегия по спору о признании данной сделки недействительной и обращения взыскания на земельный участок.
В результате сбора доказательственной базы, представления интересов доверителя в суде, требования были удовлетворены в полном объеме. Площадь земельного участка составляет 600 квадратных метров. После обращения взыскания на земельный участок, данное имущество будет передано в собственность нашего Доверителя.
 
Юристы КГ Эталон защитили права наследника по закону от требований наследника супруга наследодателя.
Доверитель обратился в КГ Эталон для признания права собственности на земельный участок, квартиру, автомобиль в порядке наследования по закону после смерти своей сестры. Спор заключался в том, что данное имущество принадлежало на праве собственности супругу умершей, у которого осталась дочь – наследник по закону, однако указанное имущество было завещано им супруге, которая не успела принять наследство по завещанию, поскольку скончалась до истечения установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства.
В ходе юридической консультации и анализа полученных от Доверителя документов юристы КГ Эталон выяснили, что сестра Доверителя фактически приняла наследство по завещанию после смерти супруга, продолжала проживать в жилом помещении, вносила соответствующие платежи.
В результате разработки специалистами КГ Эталон стратегии по защите интересов Доверителя в суде требование Доверителя о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону после смерти сестры были удовлетворены в полном объеме, в удовлетворении встречного требования дочери супруга умершей о признании Доверителя лицом, не являющимся наследником по закону, было отказано.
 
С этой статьей читают:
Сопровождение вступления в наследство
Юридические услуги частным лицам и семьям
 [post_title] => Подарить или завещать? Как без рисков передать недвижимость родственникам.
 [post_excerpt] => 
 [post_status] => publish
 [comment_status] => closed
 [ping_status] => closed
 [post_password] => 
 [post_name] => podarit-ili-zaveshhat-rekomendatsii-yuristov
 [to_ping] => 
 [pinged] => 
 [post_modified] => 2024-04-04 06:06:28
 [post_modified_gmt] => 2024-04-04 03:06:28
 [post_content_filtered] => 
 [post_parent] => 2
 [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=4808
 [menu_order] => 0
 [post_type] => page
 [post_mime_type] => 
 [comment_count] => 0
 [filter] => raw
 )  )