Как проверить недвижимость после «закрытия» ЕГРН.

С 1 марта 2023 г. все данные о собственнике недвижимого имущества в ЕГРН стали недоступны для пользователей, если только собственник не является организацией. Теперь, получив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или о переходе прав на него, вы не узнаете, кто является его собственником, если собственник – физическое лицо.

Как юристы КГ ЭТАЛОН проверяют недвижимость при сопровождении сделок своих доверителей?

Есть несколько вариантов:

1. Если сделка будет совершена у нотариуса, то мы запросим данные о собственнике через нотариуса.
2. Мы можем договориться с продавцом недвижимости об открытии его данных в ЕГРН (для этого собственник должен подать в Росреестр заявление о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных).
3. Если продавец предоставит свою старую выписку из ЕГРН, то, проведя анализ данных, содержащихся в старых и новых выписках, мы можем достоверно установить, является ли на данный момент продавец реальным собственником этой недвижимости или нет.

Мы готовы проверить нужный Вам объект недвижимости перед сделкой покупки. Предварительный анализ документов и подготовка предложения – бесплатно.

С этой новостью читают:

Юридическая проверка коммерческой недвижимости

Юридическая проверка жилой недвижимости