У владельцев «самостроя» появился дополнительный шанс на сохранение имущества г.Москва, м. Алексеевская, ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47, 12 этаж, офис 1211С 4 августа 2018г. появился новый способ легализации самовольной постройки – приведение её в соответствие с установленными требованиями. Нововведение предполагает, что собственник для целей введения объекта в хозяйственный оборот может провести реконструкцию объекта. Решение о сносе или приведении постройки в соответствие с требованиями принимает орган местного самоуправления или суд. После того, как владелец исполнил решение, он приобретает право собственности на объект.Теперь не считается самовольной такая постройка, которую возвели с нарушением установленных законом ограничений на использование участка, но собственник постройки не знал и не мог знать об этих ограничениях.Если постройка не подпадает под определение самовольной, то это означает, что ее нельзя легализовать по статье 222 Гражданского кодекса РФ. Оформлять права на такое строение придется иначе, например, заявить иск о признании права собственности.
