C 01/01/15 налог на имущество физлиц будет рассчитываться исходя из его кадастровой стоимости

C 01/01/15 вступают с в силу поправки в ФЗ  “О налогах на имущество физических лиц”, в соответствии с которыми налог на имущество физлиц,  будут рассчитывать исходя из близкой к рыночной кадастровой, а не более низкой инвентаризационной стоимости жилья. 
Для расчета налога в Москве будут применяться четыре вида ставок: 0,1% – для объектов (квартир, комнат, гаражей и домов) стоимостью до 10 млн рублей, 0,15% – для недвижимости стоимостью 10-20 млн рублей, 0,2% – для 20-50 млн рублей, 0,3% – для 50-300 млн рублей, 2% – для имущества, которое дороже 300 млн рублей. 
Узнать кадастровую стоимость своего жилья можно на сайте Росреестра в разделе “Государственные услуги”. При расчете налога надо учесть, что есть льготы: 20 кв. м для квартиры, 10 кв. м для комнаты, 50 кв. м для дома налогом не облагаются.
По подсчетам специалистов, сумма налога вырастет в 3-11 раз.
Вот несколько примеров:
1. Инвентаризационная стоимость квартиры в хрущевке площадью 31,7 кв. м. недалеко от МКАДа составляет 149 000 руб., кадастровая — 4,4 млн. Это означает, что при ставке 0,1% сумма налога вырастет с 149 руб. до 1637 руб., или в 11 раз (с учетом вычета в 20 кв. м. для жилых помещений, который предусмотрен новым порядком расчета налога).

2. Квартира в Отрадном (53 кв. м) обойдется владельцу – в 4,77 тыс. рублей в год (кадастровая стоимость 7,67 млн рублей – ставка 0,1%),  Это в 3,5 раза больше, чем сейчас (1370 рублей).

3. 74-метровая квартира из старого фонда ЦАО (вторая половина XIX века) оценивается в 15,6 млн рублей по кадастру (ставка 0,15%). Налог за нее также вырастет более чем в три раза – с 5 тыс. до 17 тыс. рублей.