Заказать звонок
Задать вопрос
20 лет практики
20 лет

практики

26 юристов в штате
26 юристов

в штате

более 100 фирм на сопровождении
более 100 фирм

на сопровождении

более 2000 выиранных дел
более 2000

выигранных дел

20 лет практики
20 лет

практики

26 юристов в штате
26 юристов

в штате

более 100 фирм на сопровождении
более 100 фирм

на сопровождении

более 2000 выиранных дел
более 2000

выигранных дел

§ Юридические услуги

Нарушение границ участка

  • КГ ЭТАЛОН оказывает полный комплекс юридических услуг по защите и восстановлению прав собственности на земельные участки.

    Основания для земельных споров в суде

    Любой собственник земли вправе обратиться в судебные инстанции в том случае, если имеют место следующие основания:

    • Земельный участок или его часть была самовольно захвачена третьим лицом, не обладающим зарегистрированным правом собственности, сдвинуты границы участка;
    • органы местного самоуправления внесли недопустимые поправки в существующие нормативно-правовые акты, результатом чего стало аннулирование права собственника земельного участка;
    • земельный участок был захламлен третьими лицами (нанесение ущерба плодородному слою, загрязнение, осушение);
    • на находящемся в собственности земельном участке были уничтожены информационные или межевые знаки.

    По результату рассмотрения дела может быть вынесено решение:

    • о признании права на земельный участок, возврату границы участку;
    • о признании недействительным акта исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления;
    • о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок;
    • о возмещении убытков.

    Для эффективной и правомочной защиты земельной собственности разработаны специальные защитные механизмы, регламентируемые российским законодательством.

    Способы защиты прав собственника земельного участка

    Знание и грамотное применение защитных механизмов в руках опытных юристов поможет Вам отстоять свое право собственника земельного участка в случае его нарушения. Ниже перечислены некоторые механизмы защиты прав на земельные участки:

    • Признание права на земельный участок в суде, границы участка в судебных инстанциях. Исковое заявление должно быть обосновано и квалифицированно составлено, с указанием перечня прилагаемых документов и т.д.;
    • Пресечение нарушения прав собственности на земельный участок, включая границы участка в досудебном порядке.
    • Подача так называемого виндикационного иска (иска собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения).
    • Подача заявления в суд о признании права третьего лица на земельный участок отсутствующим. Данный способ согласно совместному Постановлению Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда является исключительной формой защиты нарушенного права и применяется только тогда, когда все другие способы исчерпаны.

    Немало споров возникает относительно установления и расположения границ земельных наделов, которые занимают много времени при их разрешении. К примеру, возникают споры, когда при установлении границ участка, его фактическая площадь не совпадает с площадью, указанной ЕГРН или когда в ЕГРН зафиксированы ориентиры без указания сведений о том, как должен располагаться земельный участок на местности. Такие вопросы можно решать как в досудебном порядке, так и в суде, граница участка после рассмотрения в котором зачастую возвращается в исходное состояние.

    Также бывают ситуации, когда в результате кадастровой ошибки границы двух смежных земельных участков в ЕГРН имеют пересечение друг с другом. Из-за этого возникают наложение их площадей и неопределенность в том, к какому из двух участков относится площадь наложения и, соответственно, в чьей собственности эта земля находится. Такие вопросы можно решать как в досудебном порядке, так и в суде, границы участков после рассмотрения в котором зачастую возвращаются в исходное положение.

    Услуги КГ ЭТАЛОН для защиты прав собственника земельного участка

    Эксперты по земельному праву КГ ЭТАЛОН помогут Вам разобраться в сложившейся ситуации и эффективно использовать существующие механизмы для защиты прав на земельные участки. Наши профессионалы готовы представлять Ваши интересы в соответствующих государственных и муниципальных органах, в суде, границы участка после рассмотрения в которых возвращаются в прежнее состояние.

    Первоначальная консультация наших специалистов бесплатна. Для начала работы и предварительного анализа Вам достаточно предоставить копии документов и объяснить суть проблемы. Мы гарантируем высокий уровень услуг и полную конфиденциальность.

    Позвоните нам по телефону горячей линии +7 (495) 509-41-19

    Заполните заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте (в нижней части экрана)

    Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru с описанием Вашей проблемы или интересующего Вас вопроса

    Юрист по земельному праву бесплатно проанализирует Вашу ситуацию и предложит решение Вашей проблемы.

     
  • Страница находится в стадии наполнения.
Задайте Ваш вопрос юристу

Заполните форму и наш юрист свяжется с Вами в течение 1 часа.

Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Заказать звонок
Заполните форму и наш юрист свяжется с Вами в течение 1 часа.
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Заказать звонок», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Выбор способа сотрудничества
Вы выбрали тариф ""
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Заказ услуги юридического сопровождения бизнеса
Вы выбрали тариф ""
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
×