Заказать звонок
Задать вопрос
20 лет практики
20 лет

практики

26 юристов в штате
26 юристов

в штате

более 100 фирм на сопровождении
более 100 фирм

на сопровождении

более 2000 выиранных дел
более 2000

выигранных дел

20 лет практики
20 лет

практики

26 юристов в штате
26 юристов

в штате

более 100 фирм на сопровождении
более 100 фирм

на сопровождении

более 2000 выиранных дел
более 2000

выигранных дел

§ Юридические услуги

Оформление и регистрация жилой недвижимости

  • Любой человек может столкнуться с необходимостью продажи, покупки, аренды, получения в наследство квартиры, дачи, коттеджа или иного недвижимого имущества. Одно из направлений работы Консалтинговой Группы ЭТАЛОН – регистрация, оформление сделок по купле продажи жилых помещений в Москве.

    Если у Вас есть вопросы по оформлению или регистрации сделок купли продажи жилых помещений в Москве, Вы можете поручить их опытным юристам нашей компании, которые Вас бесплатно проконсультируют.

    Оформление сделки с жилыми помещениями необходимо согласно 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.01.1997, а также в соответствии со 131 и 164 статьями российского Гражданского кодекса.

    В арсенале юристов по недвижимости КГ ЭТАЛОН – постоянно обновляемые правовые базы, поэтому все документы будут подготовлены в соответствии с текущими требованиями законодательства. Оформление прав, регистрация сделок купли продажи жилых помещений производится в Федеральной регистрационной службе.

    Юристы  имеют серьезный опыт подготовки документов , поэтому смогут оперативно решить вопрос с узакониванием прав.

    Оформление купли продажи и регистрации сделок с жилыми помещениями требуется, если речь идет о праве собственности, хозяйственном ведении или праве оперативного управления. Такие же требования предъявляются в случаях с подписанием договора аренды (срок более 1 года), договора ипотеки и пр.

    Если оформление сделок с недвижимыми жилыми помещениями в надлежащем порядке не было зарегистрировано, то право собственности на объект будет признано недействительным (в соотв. со статьей 165 Гражданского кодекса РФ).  Причем, недействительность данной сделки не требует признания ее таковою судом, поскольку данная сделка является ничтожной по основаниям, предусмотренным статьями 165, 166 Гражданского кодекса РФ.

    Из всего вышесказанного можно сделать простой вывод о необходимости обязательной регистрации сделок с жилыми помещениями.

     

    Регистрация сделок с жилой недвижимостью

    Для регистрации сделки с жилым помещением необходимо получить надлежащим образом оформленные документы на недвижимое имущество и пройти соответствующие согласования в одной и/или нескольких инстанциях из нижеприведенных организаций:

    • Архитектурно – планировочное объединение;
    • Проектная организация;
    • Противопожарная служба;
    • Бюро технической инвентаризации;
    • Госсанэпиднадзор;
    • Федеральная агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
    • Департамент имущества города Москвы (если собственность муниципальная);
    • Межведомственная комиссия при Префектуре соответствующего округа;
    • Местная администрация;
    • Коммунальные службы (по газоснабжению, энергетике, водоснабжению);
    • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

     

    И иные, в зависимости от специфики сделки с жилыми помещениями и субъектов правоотношений.

    Самостоятельное оформление сделки с жилыми помещениями и регистрация прав на недвижимое жилое имущество — трудоемкий и затратный по времени процесс. Для того чтобы юридически грамотно закрепить право на жилое помещение, необходимо обратиться к специалистам.

     

    Консалтинговая группа ЭТАЛОН оказывает услуги:

    • по регистрации прав и договоров (собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление, аренда, ипотека, долевое участие в строительстве (инвестирование в строительство), сервитут и иные);
    • по представлению интересов во всех вышеперечисленных государственных органах;
    • по ведению деловой переписки и переговоров с вышеуказанными государственными органами.

     

    Важным преимуществом является то, что предварительный анализ документов производится бесплатно, и только после его проведения формируется цена оформления и регистрации сделки с жилыми помещениями, которая не меняется в процессе выполнения работ.

     

    Позвоните нам по телефону горячей линии +7 (495) 509-41-19

    Заполните заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте (в нижней части экрана)

    Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru с описанием Вашей проблемы или интересующего Вас вопроса

    Юрист по недвижимости бесплатно проанализирует Вашу ситуацию и предложит решение Вашей проблемы. 

  • Страница находится в стадии наполнения.
  • ЖК «Дом Академии Наук РАН»

    Спасибо юристам КГ ЭТАЛОН за оформление земельного участка под многоквартирным домом возле метро Смоленская с обоснованием принадлежности к дому детской площадки

Задайте Ваш вопрос юристу

Заполните форму и наш юрист свяжется с Вами в течение 1 часа.

Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Заказать звонок
Заполните форму и наш юрист свяжется с Вами в течение 1 часа.
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Заказать звонок», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Выбор способа сотрудничества
Вы выбрали тариф ""
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
Заказ услуги юридического сопровождения бизнеса
Вы выбрали тариф ""
Введите корректное Имя
Докажите, что Вы не робот
*Нажимая кнопку «Отправить», я принимаю условия Политики конфиденциальности персональных данных и даю своё согласие Консалтинговой Группе ЭТАЛОН на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
×
×