26 юристов в штате. Более 100 фирм на сопровождении. Более 2000 выигранных дел.

Это может заинтересовать наших новых клиентов

Юридическая консультация бесплатно
Чтобы не тратить время на поездки и встречи, Вы можете заказать бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас
Честность с клиентами
Стоимость услуг объявляется после бесплатного анализа документов и оценки ситуации и не увеличивается в процессе работы!
Консалтинговая Группа «ЭТАЛОН»
это команда квалифицированных юристов, успешно работающая в Москве с 1997 года

Главная » ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ » Сопровождение сделок с недвижимостью » Перевод земельного участка из одной категории в другую

Перевод земельного участка из одной категории в другую

РРаспечатать

Оформления перевода земельного участка из одной категории в другую

Документы о переводе земельного участка из одной категории в другую

Сроки оформления перевода земельного участка из одной категории в другую

Стоимость перевода земельного участка из одной категории в другую



Перевод земельного участка из одной категории в другую — один из способов получения его владельцем разрешения на те или иные действия, а также во многих случаях — хорошая возможность снизить расходы и увеличить выгоду от продажи участка или возведения на нем построек.

Вопрос перевода земельного участка из одной категории в другую становится особенно актуальным, если владелец участка планирует постройку на своей земле жилой или коммерческой недвижимости.


Известно, что Земельный Кодекс РФ предусматривает несколько категорий земельных участков:

  • сельскохозяйственные земельные фонды;
  • так называемые земли поселений (участки для застройки городской или сельской территории);
  • участки со специальным назначением, связанным с промышленностью, космонавтикой, средствами массовой информации, обороной и др;
  • земли запаса и территории, состоящие в водном и лесном фондах.

По вопросу перевода земельного участка из одной категории в другую владелец земли должен обращаться в местные государственные структуры самоуправления.

После предварительного сбора необходимых документов, правообладателем земельной территории подается ходатайство о переводе земельного участка из одной категории в другой фондовый статус.

Без знания всех тонкостей данного вопроса, вся процедура перевода земельного участка из одной категории в другую может затянуться на долгое время и потребовать дополнительных финансовых вложений. В ряде случаев получить такое разрешение бывает и вовсе невозможно без помощи грамотного юриста.

Оформления перевода земельного участка из одной категории в другую

Консалтинговая Группа «ЭТАЛОН» оказывает компетентную юридическую помощь в Москве правообладателям в переводе земельного участка из одной категории в другую - мы помогаем осуществить изменение целевого назначения земли, вида ее использования, выполняем перевод земельного участка в категории поселение и другие процедуры.

Этапы перевода земельного участка из одной категории в другую

  • Разработка плана перевода земельного участка из одной категории в другую.
  • Юридическая экспертиза представленной заказчиком документации на предмет соответствия ее требованиям законодательства.
  • Сбор и подготовка всех материалов и бумаг, которые требуются для оформления ходатайства  для перевода земель и земельных участков.
  • Согласование процедуры изменения категории земли с ответственными государственными структурами.
  • Помощь в подготовке и оформлении технических условий для организации строительных работ на принадлежащем заказчику земельном участке.
  • Осуществление помощи в подготовке и проведении процесса внесения в земельный кадастр сведений о переводе земельного участка из одной категории в другую.

Необходимые документы

Перевод земельного участка из одной категории в другую — многоуровневое мероприятие, по окончании которого на руках у заказчика остаются следующие документы:

  • Если земле еще не был присвоен кадастровый номер, владелец получает кадастровый паспорт.
  • Административное решение о переводе принадлежности земельного участка из одной категории к другой.
  • При регистрации права собственности на землю выдается соответствующее свидетельство с указанием новой категории земли.
  • Если владелец предоставляет землю другому лицу на основании аренды, изменения категории в обязательном порядке вносятся в договор аренды.

Сроки оформления перевода земельного участка из одной категории в другую

В зависимости от сложности задачи выполнение комплекса процедур по переводу земельного участка из одной категории в другую может варьироваться от полугода до года.

Стоимость оформления перевода земельного участка из одной категории в другую

Расходы, которые понесет лицо, осуществляющее перевод земельного участка из одной категории в другую, могут также значительно колебаться в зависимости от региона территориального расположения земли, изначальной категории и площади.

 


 

Наверх