Мосжилинспекция будет лишать прав собственности владельцев незаконно перепланированных квартир.

Мосжилинспекция отправила в столичные суды первые иски о лишении прав собственности владельцев незаконно перепланированных квартир и одного нежилого помещения. Один иск уже удовлетворен, остальные – на очереди. Известно, что первый пострадавший собственник имел трехкомнатную квартиру на первом этаже. Он переделал фасад многоквартирного дома, прорубил дополнительный вход в несущей стене дома и поменял все “внутренности” квартиры, организовав в одной части бывшей квартиры мини-отель, а в другой – офис. Собственник по решению суда должен был вернуть жилью прежний вид. Но  хозяин делать это не стал. Итог – иск о лишении права собственности.

Юристы КГ ЭТАЛОН могут помочь в решении этой проблемы и узаконить перепланировку. Для этого необходимо обратиться в специализированную организацию для создания эскиза перепланировки. После его создания собирается пакет документов, предусмотренный Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП “Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и обращаемся в Мосжилинспекцию. В течение 45 дней с момента представления всех документов Мосжилинспекция примет решение о согласовании перепланировки либо об отказе в согласовании. Если орган, осуществляющий согласование перепланировки, принял отрицательное решение, вы вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением (ч. 1 ст. 218 КАС РФ). Главное в суде доказать, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ситуации с незаконной перепланировкой по решению суда могут лишить единственного жилья с выплатой еe стоимости на торгах за вычетом расходов на исполнение решения суда. Покупка квартиры с обременением интересна именно из-за большого дисконта. В случае с незаконной перепланировкой затраты на ее устранение однозначно будут компенсированы дисконтом, который получит покупатель. Учитывая стоимость квартиры в Москве, возможные потери могут составлять миллионы рублей.

Поэтому обращаться за узакониванием перепланировки лучше сейчас, чтобы не лишиться квартиры.